Moderný dizajnový dom s veľkým pozemkom, 10 minút od Brna

Moderný dizajnový dom s veľkým pozemkom 1 600 m², tromi terasami a možnosťou dostavby ďalšieho poschodia – Velatice, 10 minút od Brna.
Ponúkame na predaj architektonicky čistý a technologicky nadštandardne pripravený rodinný dom v pokojnej časti obce Velatice, len 10 minút od Brna.
Dom je ideálny pre klienta, ktorý hľadá kombináciu moderného dizajnu, kvalitných materiálov a zároveň investičného potenciálu do budúcnosti.
⸻
Základné parametre • Zastavaná plocha: 84 m² • Úžitková plocha: 60 m² • Pozemok: 1 600 m² • Južná orientácia • Energetická náročnosť budovy: trieda A – mimoriadne úsporná • Parkovanie až pre 4 vozidlá
Tehlový dom je konštrukčne pripravený na budúcu nástavbu ďalšieho poschodia (už pri výstavbe sa počítalo s vystužením a statickým riešením). Nový majiteľ si tak môže nehnuteľnosť v budúcnosti rozšíriť podľa svojich potrieb.
⸻
Architektúra a exteriér • Betónový obklad imitujúci drevo • Nezvyčajné čierne matné okná a dvere • Vstupné dvere na odtlačok prsta • Veľké francúzske okná s elektrickými vonkajšími žalúziami • Tri terasy: • Hlavná terasa pri dome o výmere 55 m² • Spodná terasa na svahu • Pochozí zelená strecha slúžiaca ako horná terasa
Na pozemku sa nachádzajú aj dva samostatné drevené záhradné domčeky, každý o veľkosti cca 20 m². Oba domčeky disponujú vnútorným uzavretým priestorom a navazujúcou krytou časťou (pergola), ktorá je ohraničená z troch strán. Tieto objekty je možné využiť ako dielňu, sklad, chov zvierat alebo zázemie pre záhradnú techniku.
Dom je orientovaný na juh – vďaka veľkým francúzskym oknám sa v zime prirodzene vyhrieva slnkom. Zadná časť je zapustená do svahu, čo zaisťuje príjemné mikroklímu v lete bez nutnosti klimatizácie (príprava na klimatizáciu je však vykonaná).
⸻
Interiér a materiály • Smrekové biodesky po celom interiéri • Podlahy z rigidnej krytiny • Veľkoformátové obklady do kúpeľne • Príprava miestnosti na inštaláciu fínskej sauny • Elektrické podlahové vykurovanie • Rekuperácia vzduchu • Vodný filter s procesom regenerácie • Dizajnové čierne keramické vypínače • Osvetlenie Philips Hue s možnosťou zmeny farieb • Elektricky výsuvná televízia – možnosť kompletného skrytia
Každý detail domu bol riešený s dôrazom na kvalitu materiálov a moderné technológie.
⸻
Pozemok a možnosti do budúcna
Veľkorysý pozemok o výmere 1 600 m² ponúka široké možnosti ďalšieho využitia – záhrada, bazén, ďalšia stavba, rozšírenie obytného priestoru alebo investičný potenciál.
Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí chcú dom postupne prispôsobovať svojim predstavám.
⸻
Lokalita
Velatice sú vyhľadávanou obcou v tesnej blízkosti Brna (cca 10 minút). Dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici s minimálnym prevádzkovým ruchom, obklopený prírodou.
Ideálna kombinácia súkromia, pokoja a rýchlej dostupnosti do mesta.
⸻
Informácie k dokončeniu
Na jar je potrebné: •