MULTIFUNKČNÍ 4-podlažní objekt, 200m2, Sídlisko II., PO

Nabízíme na prodej multifunkční objekt v Prešově se 4 podlažími a širokými možnostmi využití.
Ideální příležitost pro investory a podnikatele – obchodní prostory a bytové jednotky vhodné k pronájmu nebo vlastnímu využití.
📐 Parametry:
• Pozemek: 200m2 • Zastavěná plocha: 236 m² • Celková užitná plocha: 669 m² • Cihlová stavba, zateplená, plastová okna • Parkování na dvoře
🏢 Dispozice:
• Suterén (166 m²): 2 prostorné místnosti, sociální zařízení (M/Ž)
• Přízemí (159 m²): obchodní prostor, keramické podlahy, prosklené dveře
• 1. patro (152 m²): 4 pokoje, kuchyň, koupelna s WC, spíž, šatník – kompletně zrekonstruováno
• Podkroví (192 m²): 2 bytové jednotky, kuchyň, koupelna, šatník – kompletně zrekonstruováno
🔥 Technické info:
Vytápění: suterén + přízemí – plynový kotel, 1. patro + podkroví – elektrický kotel
Kompletní rekonstrukce 1. patra a podkroví:
• nová elektroinstalace • nové rozvody vody a odpadu • nové plovoucí podlahy • nové omítky a malby stěn • nové interiérové dveře a zárubně • Každá bytová jednotka má samostatné vytápění i vstup
• Všechny IS dostupné
📍 Lokalita:
Objekt se nachází v Prešově na Sídlisku II. s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra města.
💡 Investiční příležitost:
• pronájem obchodních prostor + bytových jednotek • kombinace podnikání a bydlení na jednom místě • stabilní návratnost v atraktivní lokalitě
Pro bližší informace a prohlídky mě neváhejte kontaktovat:
Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 [email protected]
Garantovaný právní servis a nejnižší cena Bezplatný přepočet hypotéky Bezplatné zpracování podkladů pro schválení hypotéky.