POLYFUNKČNÝ 4. podlažný objekt, 200m2, Sídlisko II., PO

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v Prešove so 4 podlažiami a širokými možnosťami využitia.
Ideálna príležitosť pre investorov aj podnikateľov – obchodné priestory aj bytové jednotky vhodné na prenájom či vlastné využitie.
📐 Parametre:
• Pozemok: 200m2 • Zastavaná plocha: 236 m² • Úžitková plocha spolu: 669 m² • Tehlová stavba, zateplená, plastové okná • Parkovanie vo dvore
🏢 Dispozícia:
• Suterén (166 m²): 2 priestranné miestnosti, sociálne zariadenia (M/Ž)
• Prízemie (159 m²): obchodný priestor, keramické podlahy, presklené dvere
• 1. poschodie (152 m²): 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza, šatník – kompletne zrekonštruované
• Podkrovie (192 m²): 2 bytové jednotky, kuchyňa, kúpeľňa, šatník – kompletne zrekonštruované
🔥 Technické info:
Vykurovanie: suterén + prízemie – plynový kotol, 1. poschodie + podkrovie – elektrický kotol
Kompletná rekonštrukcia 1. poschodia a podkrovia:
• nová elektroinštalácia • nové rozvody vody a odpadu • nové plávajúce podlahy • nové stierky a maľby stien • nové interiérové dvere a zárubne • Každá bytová jednotka má samostatné kúrenie aj vstup
• Všetky IS dostupné
📍 Lokalita:
Objekt sa nachádza v Prešove na Sídlisku II. s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta.
💡 Investičná príležitosť:
• prenájom obchodných priestorov + bytových jednotiek • kombinácia podnikania a bývania na jednom mieste • stabilná návratnosť v atraktívnej lokalite
Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 [email protected]
Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky.