Sprzedaż domku letniskowego lub domu rodzinnego 122 m2 na obrzeżach wsi Horní

Nasza firma ekskluzywnie oferuje na sprzedaż domek letniskowy, przebudowany i zatwierdzony jako dom rodzinny na samym skraju malowniczej wsi Horní Životice. Dom jest obecnie podzielony na układ 8+1, jednak na ostatnim piętrze pokoje są podzielone drewnianymi ściankami, więc można go łatwo dostosować inaczej.
Dzięki swojej lokalizacji nieruchomość jest doskonałym wyborem nie tylko do stałego zamieszkania, ale także jako dom rekreacyjny na weekendowe pobyty – czy to dla rodziny, czy jako inwestycja w krótkoterminowy wynajem w atrakcyjnej lokalizacji. Wieś znajduje się w pięknym krajobrazie Nízkého Jeseníku i w najbliższej okolicy oferuje niezliczone możliwości aktywnego wypoczynku.
Zaledwie kilka minut jazdy znajduje się zbiornik wodny Slezská Harta, popularny do kąpieli, wędkowania, paddleboardingu, tras rowerowych i turystyki. Otaczające lasy i łąki zachęcają do spacerów, zbierania grzybów lub całodziennych wycieczek rowerowych.
Dzięki spokojnemu naturalnemu środowisku, zabytkom kultury i aktywnej społeczności wieś jest idealna dla tych, którzy szukają spokoju z dala od dużych miast, ale jednocześnie chcą funkcjonującej społeczności, a dzięki drodze I/11, dobrą dostępność komunikacyjną (Opava 15 minut samochodem).
Dom ma zabudowaną powierzchnię 82 m², działkę o całkowitej powierzchni 710 m² oraz dużą stodołę z piętrem i pomieszczeniem technicznym o całkowitej powierzchni 165 m².
Układ jest podzielony na: • 1. piętro: wiatrołap, spiżarnia, kotłownia, hol (obecnie mniejszy salon), pokój, łazienka z wanną i prysznicem, oddzielna toaleta • 2. piętro: kuchnia z jadalnią, salon, pokój, oddzielna toaleta z umywalką • 3. piętro: przestronny korytarz (obecnie wykorzystywany jako kącik do pracy), 4 pokoje
Oryginalny budynek został zbudowany w latach 80., a dobudowa z rozszerzeniem została zatwierdzona w 2011 roku.
Dom jest podłączony do energii elektrycznej, gazu, gminnego wodociągu, a odpady są zarządzane przez szambo. Większość okien w domu jest plastikowych. Ogrzewanie zapewnia gazowy kocioł kondensacyjny (5-letni) oraz kominek. Bojler podłączony do paneli słonecznych. Całkowite miesięczne koszty eksploatacji wynoszą obecnie około 7 000 CZK.
Dom jest ocieplony, a według świadectwa energetycznego obecnie należy do klasy energetycznej C.
Nieruchomość jest oferowana umeblowana zgodnie z fotografiami, ale możemy również zorganizować opróżnienie.
W przypadku zainteresowania wizytą lub dodatkowymi informacjami prosimy o kontakt z Ericą z Kaktusu.
Podane wymiary są orientacyjne. Właściciel zastrzega sobie prawo wyboru nabywcy na podstawie wybranych przez niego kryteriów. Wszystkie opublikowane dane zawarte w tym ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu § 1731 lub § 1732 Kodeksu cywilnego.
Nr rej.: 5865 Klasa efektywności energetycznej budynku: C - Oszczędny zgodnie z rozporządzeniem nr 264/2020 Dz. U. efektywność energetyczna budynku: 97,6 kWh/m2 rocznie lokalizacja obiektu: Samodzielny rodzaj obiektu: Mieszany stan budynku: Bardzo dobry lokalizacja obiektu: Okolice wsi typ domu: Piętrowy rozmiar: 5 lub więcej pokoi zabudowana powierzchnia (m2): 82 powierzchnia użytkowa (m2): 122 powierzchnia działki (m2): 710 liczba pięter budynku: 3 całkowita powierzchnia podłogi (m2): 182