Predaj chaty alebo rodinného domu 122 m2 na okraji obce Horní

Naša spoločnosť exkluzívne ponúka na predaj chatu, prestavanú a skolaudovanú ako rodinný dom na samotnom okraji malebnej obce Horní Životice. Dom je momentálne rozdelený na dispozične ako 8+1, avšak na poslednom podlaží sú izby rozdelené pomocou drevených priečok, takže je možné ho ľahko prispôsobiť aj inak.
Vďaka polohe je nehnuteľnosť skvelou voľbou nielen pre trvalé bývanie, ale aj ako rekreačný dom pre víkendové pobyty – či už pre rodinu, alebo ako investícia pre krátkodobé prenájmy v atraktívnej lokalite. Obec leží v nádhernej krajine Nízkého Jeseníku a v bezprostrednom okolí ponúka nespočet príležitostí k aktívnemu oddychu.
Len pár minút jazdy sa nachádza vodná nádrž Slezská Harta, obľúbená pre kúpanie, rybolov, paddleboard, cyklotrasy aj turistiku. Okolité lesy a lúky vyzývajú na prechádzky, hubárčenie či celodenné výlety na bicykli.
Vďaka pokojnej prírodnej atmosfére, kultúrnym pamiatkam a aktívnej komunite je obec ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo veľkých miest, ale zároveň chcú fungujúcu obec s vlastnou komunitou, a vďaka ceste I/11, aj dobrú dopravnú dostupnosť (Opava 15 minút autom).
Dom má zastavanú plochu 82 m², pozemok o celkovej výmere 710 m² a veľkú stodolou s poschodím a technickou miestnosťou o celkovej výmere 165 m².
Dispozícia je rozdelená na: • 1. NP: zádverie, špajza, kotolňa, hala (momentálne menší obývací pokoj), izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, toaleta oddelene • 2. NP: kuchyňa s jedálenským kútom, obývací pokoj, izba, samostatné WC s umývadlom • 3. NP: priestranná chodba (teraz s využitím ako pracovný kút), 4 izby
Pôvodná stavba bola postavená v 80. rokoch a prístavba s rozšírením bola skolaudovaná v roku 2011.
Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod, odpad riešený septikom. Okna sú vo väčšine domu plastové. Vykurovanie je riešené pomocou plynového kondenzačného kotla (starého 5 rokov) a krbových kachlí. Bojler pripojený k solárnym panelom. Celkové mesačné náklady na prevádzku sú teraz cca 7.000 Kč.
Dom je zateplený, podľa PENB aktuálne spadá do energetickej triedy C.
Nehnuteľnosť sa ponúka vybavená nábytkom podľa fotiek, môžeme ale zabezpečiť aj vypratanie.
V prípade záujmu o prehliadku či bližšie informácie sa ozvite Erike z Kaktusu.
Uvedené výmery sú orientačné. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe jím zvolených kritérií. Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter a nie sú ponukou v zmysle § 1731 alebo § 1732 občianskeho zákonníka.
Reg. č.: 5865 trieda energetickej náročnosti budovy: C - Úsporná podľa vyhlášky č. 264/2020 Zb. energetická náročnosť budovy: 97,6 kWh/m2 za rok poloha objektu: Samostatný druh objektu: Zmiešaná stav objektu: Veľmi dobrý umiestnenie objektu: Okraj obce typ domu: Poschodový veľkosť: 5 a viac izieb zastavaná plocha (m2): 82 užitná plocha (m2): 122 plocha parcely (m2): 710 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 182