Ексклюзивний багатофункціональний об'єкт у Жиліні (580 м²): Бізнес

Пропонуємо вам унікальну нерухомість на межі Жиліни та міського району Трнове. Ця нерухомість є ідеальним поєднанням житла та робочого простору. Ця щедра будівля з загальною корисною площею до 580 м² є ідеальною інвестиційною можливістю для кожного, хто шукає простір для свого бізнесу та водночас прагне комфортного проживання.
Головна бізнес-частина – це перший поверх площею приблизно 190 м², який нещодавно використовувався як клуб. Цей універсальний простір з власними зручностями, кухнею та санвузлами пропонує безмежні можливості використання – від стильного ресторану та шоуруму до сучасних офісів або простору для соціальних подій. Логістику бізнесу значно полегшує функціональний вантажний ліфт, з'єднаний з підвалом. Сам підвал площею 150 м² слугує технічним і складським простором і доступний не лише з інтер'єру, але й безпосередньо з екстер'єру. Для клієнтів та співробітників доступна резервована парковка для 5 автомобілів з можливістю подальшого розширення.
Житлова частина на першому поверсі вразить вас своєю площею 235 м² та надзвичайною яскравістю. Основною перевагою є простора вітальня, безшовно з'єднана з кухнею, яка завдяки відкритій концепції виглядає надзвичайно повітряно. Нічна частина складається з трьох окремих кімнат і ванної кімнати підвищеного стандарту, обладнаної ванною, душем, біде та туалетом. Завдяки окремому входу та щедрій плануванні цей поверх також можна повноцінно використовувати для бізнес-цілей, таких як представницькі офіси, студії або клініки. На поверсі є два великі балкони площею 78 м² та 20 м². Вони орієнтовані на схід та захід, що дозволяє сонцю світити більшу частину дня. Балкони забезпечують достатньо місця для сидіння або відпочинку.
Нерухомість технічно на найвищому рівні. Це відносно нова будівля, яка була завершена в 2016 році, що в поєднанні з якісною ізоляцією та сучасними технологіями забезпечує надзвичайно низькі щомісячні експлуатаційні витрати. Опалення забезпечується газовим котлом у поєднанні з підлоговим опаленням та каміном, доповненим сонячними колекторами з накопичувальним баком та автоматичним управлінням. Великим перевагою є місце розташування – об'єкт знаходиться всього за кілька хвилин від центру Жиліни з швидким доступом до головної траси E50 та поблизу зупинки громадського транспорту.
Ви можете детально переглянути весь об'єкт завдяки прикріпленому 3D-туру: https://my.matterport.com/show/?m=LAXd9V8Ymvg
Якщо вас зацікавила ця унікальна пропозиція, не соромтеся зв'язатися зі мною за номером телефону 0940 843 133.