RADO | Dom 5-pokojowy 160m² + działka 529m² | Podunajské Biskupice

RadoReality oferuje na sprzedaż przestronny dom rodzinny 5-pokojowy o powierzchni użytkowej 160 m² na działce o powierzchni 529 m², położony przy ulicy Odeskiej, w cichej lokalizacji rezydencyjnej domów jednorodzinnych. Dom został zbudowany w 2008 roku z cegły i wyróżnia się szczególnie dobrze przemyślaną aranżacją, ponadprzeciętną wysokością sufitów oraz przestronnym wnętrzem, które sprawia, że jest przyjemnie otwarte i komfortowe do codziennego życia rodzinnego.
ROZKŁAD Dom ma dwa piętra i łącznie 5 pokoi. Część dzienna na parterze składa się z przestronnej sali dziennej połączonej z kuchnią i jadalnią, co tworzy naturalne centrum domu. Dominantą salonu jest kominek, który tworzy przyjemną atmosferę w zimowych miesiącach. Z salonu jest również bezpośrednie wyjście na działkę, co naturalnie łączy wnętrze z ogrodem.
Na parterze, oprócz części dziennej, znajduje się również inny osobny pokój, który również ma wyjście na działkę, co oferuje różne możliwości wykorzystania – na przykład jako pokój gościnny, biuro lub osobny pokój dla członka rodziny. Częścią parteru jest również praktyczna pralnia z prysznicem, która jest idealna na przykład do suszenia prania, ewentualnie jako przestrzeń do przechowywania, ale także jako dodatkowy prysznic dla gospodarstwa domowego.
Piętro górne tworzy nocna część domu, gdzie znajdują się trzy nieprzechodnie pokoje. Główna sypialnia ma własną garderobę, co zapewnia wystarczającą przestrzeń do przechowywania i komfort codziennego funkcjonowania. Dwa pokoje dziecięce mają wspólny balkon o powierzchni około 10 m², który oferuje przyjemną przestrzeń do relaksu i jednocześnie wprowadza do pomieszczeń wystarczającą ilość naturalnego światła. Na tym piętrze znajduje się również łazienka, w której już podczas budowy domu planowano możliwość budowy sauny – ta przestrzeń jest obecnie wykorzystywana jako praktyczna przestrzeń do przechowywania. Techniczne pomieszczenie domu znajduje się właśnie na tym piętrze, co skutecznie oddziela zaplecze technologiczne od części dziennej domu.
Aby lepiej zrozumieć rozkład, polecam odwiedzenie wirtualnej wycieczki: https://my.matterport.com/show/?m=5ThxjS5Yc5n
TECHNOLOGIE Dom jest ogrzewany wodnym ogrzewaniem podłogowym, które zasila regularnie serwisowany piec gazowy. Ponadto w domu jest przygotowanie do klimatyzacji, co umożliwia przyszłemu właścicielowi łatwe dodanie systemu klimatyzacji zgodnie z własnymi preferencjami. Dom jest obecnie podłączony do oczyszczalni ścieków, której konserwacja odbywa się raz w roku i kosztuje około 100 – 130 €. Istnieje również możliwość podłączenia do publicznej kanalizacji. Wszystkie technologie w domu są regularnie serwisowane – piec, kominek i oczyszczalnia ścieków. Miesięczne koszty utrzymania dla czteroosobowej rodziny wynoszą około 200 € miesięcznie (gaz, energia elektryczna i woda).
PARKING Zaletą jest również komfortowe parkowanie. Do domu prowadzi droga dojazdowa, gdzie bez problemu mogą zaparkować aż cztery samochody, a dom zawiera również wiatę – zadaszone miejsce parkingowe.
DOSTĘPNOŚĆ DOMU W domu obecnie znajduje się najemca, przy czym większość wyposażenia...