Wynajem przestrzeni komercyjnej, 753㎡

Oferujemy długoterminowy wynajem powierzchni niemieszkalnej o łącznej powierzchni 753m2 (+zaplecze sanitarne) na pierwszym piętrze budynku komercyjnego przy ul. Urbinská. Obiekt oferuje dużą zmienność podziału, ale możliwe jest wykorzystanie całej przestrzeni górnego piętra budynku jako otwartej przestrzeni handlowej. Budynek znajduje się na skraju osiedla, obok ruchliwej drogi i w pobliżu innych obiektów komercyjnych (Kaufland i park handlowy). Elewacja budynku może być wykorzystywana jako powierzchnia reklamowa, która ze względu na swoje położenie będzie naprawdę widoczna. Przestrzenie oferują wszystkie udogodnienia potrzebne do skutecznej działalności: 16 prywatnych miejsc parkingowych dla klientów, tylne parkowanie dla personelu, tylne rampy załadunkowe i drogi, pomieszczenia magazynowe, pokoje dzienne, szatnie, zaplecze sanitarne,...). W przypadku długoterminowego najmu właściciel jest gotów wziąć udział w modernizacji obiektu zgodnie z umową z najemcą. Czynsz miesięczny od 130,-/m2+VAT. Za tę przestrzeń czynsz wynosi 97.890,-/miesiąc+VAT. Koszty usług związanych z wynajmem zależą od rodzaju działalności. Orientacyjnie: ogrzewanie=21,-/m2+VAT). Płatności za usługi są zaliczkowe i rozliczane na podstawie zużycia. Cały obiekt dysponuje centralnym rozprowadzeniem wody, ciepła i każde pomieszczenie ma swoje pomiary. Najem idealnie na 5 lat (w przeciwnym razie według umowy z właścicielem). Należy uiścić opłatę rezerwacyjną (wynagrodzenie agencji) w wysokości jednego miesięcznego czynszu. W celu komunikacji prosimy podać numer identyfikacyjny projektu N114926.