Prenájom komerčných obchodných priestorov, 753㎡

Ponúkame dlhodobý prenájom nebytových priestorov s celkovou plochou 753m2 (+sociálne zázemie) na prvom poschodí komerčnej budovy na ul. Urbinská. Objekt ponúka vysokú variabilitu rozdelenia, ale je možné využiť celý priestor horného poschodia budovy ako otvorený obchodný priestor. Budova sa nachádza na okraji sídliska, vedľa frekventovanej cesty a v blízkosti ďalších komerčných objektov (Kaufland a retail park). Plášť budovy je možné využiť ako reklamné plochy, ktoré vzhľadom na svoju polohu budú naozaj viditeľné. Priestory ponúkajú všetky zázemie, ktoré je potrebné pre úspešný prevádzku: 16 vlastných parkovacích miest pre klientov, zadné parkovanie pre personál, zadné zásobovacie rampy a cesty, skladovacie priestory, denné miestnosti, šatne, sociálne zázemie,...). Pri dlhodobom nájme je majiteľ pripravený podieľať sa na modernizácii objektu podľa dohody s nájomcom. Mesačné nájomné od 130,-/m2+DPH. Za tento priestor činí nájomné 97.890,-/mesiac+DPH. Náklady na služby spojené s prenájmom sú podľa druhu prevádzky. Orientačne: teplo=21,-/m2+DPH). Platby za služby sú zálohové a vyúčtovateľné na základe spotreby. Celý objekt disponuje centrálnymi rozvodmi SV+TV a tepla a každý priestor má svoje meranie. Nájom ideálne na 5 rokov (inak podľa dohody s majiteľom). Hradí sa rezervačný poplatok (odmena RK) vo výške jedného mesačného nájmu. Pre komunikáciu uvádzajte evidenčné číslo zakázky N114926.