Na sprzedaż 4-pokojowy dom rodzinny - okolice Koszyc - Herľany

Typ: Dom rodzinny Gmina: Herľany
Erik Sabol z Reality z WAMI przedstawia możliwość zakupu nowego domu rodzinnego w cichej wsi Herľany, w bezpośredniej bliskości znanej pomnika przyrody - gejzeru Herlianskiego. Dom jest częścią nowoczesnej zabudowy, w której znajduje się łącznie sześć domów rodzinnych. Budowa rozpoczęła się w maju 2024 roku i została zakończona pod koniec 2025 roku. Nieruchomość oferuje komfortowe życie w połączeniu z naturą, a jednocześnie dobrą dostępność do Koszyc.
Uwaga: Niektóre zdjęcia użyte w tym ogłoszeniu są ilustracyjne i służą jako wizualizacje możliwego wyglądu wnętrza. Wizualizacje mają na celu pokazanie potencjału przestrzeni i mogą różnić się od aktualnego stanu nieruchomości.
INFORMACJE TECHNICZNE I PARAMETRY
Dom rodzinny jest jednopiętrowy z powierzchnią użytkową 98 m² plus 10 m² tarasu i zabudowaną powierzchnią 125 m². Posiada nowoczesny dach dwuspadowy z falcowanym pokryciem metalowym i jest zbudowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Taras jest skierowany na wschód. Wyposażenie techniczne domu obejmuje pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, plastikowe okna z sześciokomorowym potrójnym szkleniem, plastikowe drzwi wejściowe oraz przygotowanie do zewnętrznych rolet elektrycznych.
W cenie zawarta jest droga dojazdowa oraz pełne przyłącza do sieci inżynieryjnych, w tym elektryczność, wodociąg gminny, kanalizację deszczową i szambo. Dom sprzedawany jest w stanie surowym, co pozwala na wykończenie wnętrza dokładnie według własnych pomysłów, z możliwością wykończenia do standardu za dodatkową opłatą 10 000 EUR.
ROZKŁAD
Rozkład domu został zaprojektowany praktycznie i funkcjonalnie z naciskiem na komfort mieszkania. Dom składa się z trzech oddzielnych pokoi, przestronnej kuchni połączonej z salonem o powierzchni 34 m², łazienki z toaletą, osobnej toalety, pomieszczenia technicznego, wiatrołapu i korytarza łączącego, które zapewniają wygodny dostęp do wszystkich części domu.
LOKALIZACJA
Wieś Herľany znajduje się około 27 km od Koszyc. Lokalizacja znana jest z ciszy, czystego środowiska i bliskości natury. W okolicy znajduje się gejzer Herlianski, źródła mineralne i rezerwat przyrody Malé Brdo, które oferują idealne warunki do wypoczynku i turystyki.
ZALETY
- cicha i spokojna lokalizacja - wyjątkowe otoczenie przyrodnicze - dobra dostępność do Koszyc - nowoczesne rozwiązania techniczne - przestronny układ z oddzielną częścią nocną - pełne sieci inżynieryjne - parking dla dwóch samochodów bezpośrednio na działce - możliwość wykończenia wnętrza według własnego gustu
Cena tej nieruchomości wynosi 270 000 EUR. W cenie zawarte są wszystkie opłaty związane z sprzedażą nieruchomości oraz prowizja dla biura nieruchomości.
Czy zainteresowała Cię ta nieruchomość o wyjątkowym charakterze? Erik Sabol - 0949 664 333 - Certyfikowany agent nieruchomości NARKS
Status: aktywne Własność: osobiste Powierzchnia działki: 500 m² Typ gruntu: równina Terytorium: Intravilán Szerokość działki: 24 m Długość działki: 23 m Powierzchnia użytkowa: 108 m²