RADO | 3 nemovitosti na pozemku 4700m2 | Hamuliakovo

Velké rodinné sídlo u hráze Dunaje – bydlení, podnikání, investice v jednom. Investujte do prostoru a svobody – kupte 3 nemovitosti na pozemku o výměře 4 700 m² za cenu jednoho domu v Bratislavě.
RADO Reality vám představuje jedinečnou příležitost vlastnit rozsáhlé rodinné sídlo nebo podnikatelský areál jen 15 minut od Bratislavy – v oblíbeném Hamuliakovu, v těsné blízkosti dunajské hráze a vyhledávané cyklotrasy.
Pozemek o výměře až 4 700 m², kompletně oplocený a připravený k okamžitému využití, nabízí nejen jednu, ale hned tři samostatné stavby:
-Dva rodinné domy – ideální na bydlení pro vícegenerační rodinu, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, nebo jako firemní zázemí. -Chatka – perfektní jako hostinský domek, letní kuchyň nebo pronájem přes Airbnb - aktuálně se pronajímá a generuje pasivní příjem. -Garáž a dostatek prostoru na parkování i další výstavbu.
Výměry :
- dvojpodlažní rodinný dům 220m2 - 3 izbový bungalov 110 m2 - rekreační chatka 50 m2 - garáž 25 m2
- letní kuchyňka - venkovní toalety - altánek
Využití:
-Rodinné sídlo jako z filmu. Ranč nebo minifarma pro milovníky zvířat a přírody. -Firemní sídlo, sídlo na pronájem nebo developerský projekt. -Kombinace bydlení a podnikání – s velkým potenciálem návratnosti.
Lokalita:
-Hamuliakovo je známé svým klidem, přírodou a blízkostí k Dunaji. -Hráz, cyklotrasy, vodní sporty a rybolov – ideální místo pro sportovní nadšence i rodiny. -Do Bratislavy se autem dostanete za 15 minut – spojení soukromí a dostupnosti města.
Není to dům. Není to ani tři domy. Je to vlastní svět, kde máte všechno pod kontrolou. Nejste omezeni prostorem, sousedy ani představivostí.
Takové něco se na trhu objevuje jen zřídka. Pokud hledáte prostor, kde můžete žít, tvořit, podnikat a zároveň si užívat přírodu, právě jste ho našli.
Cena : 1.250.000 €
Uvedená cena je konečná, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak a nenavyšuje se o odměnu zprostředkovatele, v ceně je zahrnuto právní poradenství, vyhotovení kupních smluv, hypoteční poradenství a uhrazení správního poplatku za návrh na vklad do katastru nemovitostí.
RADO Reality Group je oceněna Realitní unií jako nejlepší realitní kancelář na Slovensku za rok 2023. Kromě jiného jsme držiteli dalších 4 prestižních ocenění.
Kontaktujte mě pro více informací a domluvte si prohlídku. Tato nemovitost je výjimečná nejen lokalitou, ale i atmosférou, kterou nabízí. Zastavěná plocha: 550m² Obytná plocha: 380m² Celková rozloha: 380m² Rozloha pozemku: 4700m² Úžitková plocha: 380m² Vlastnictví: osobní Stav: částečně zrekonstruovaný Odvoz odpadu: ano Voda: veřejný vodovod El. napětí: 230/400V Plyn: ano Kanalizace: ano Internet: wifi Vytápění: vlastní - plyn Balkon: ano Lodžie: ano Terasa: ano Sklep: ano