RADO | 3 nieruchomości na działce 4700m2 | Hamuliakovo

Duża posiadłość rodzinna przy tamie Dunaju – mieszkanie, biznes, inwestycja w jednym. Zainwestuj w przestrzeń i wolność – kup 3 nieruchomości na działce o powierzchni 4 700 m² za cenę jednego domu w Bratysławie.
RADO Reality przedstawia Ci unikalną okazję do posiadania rozległej posiadłości rodzinnej lub kompleksu biznesowego zaledwie 15 minut od Bratysławy – w popularnym Hamuliakowie, w pobliżu tamy Dunaju i poszukiwanej trasy rowerowej.
Działka o powierzchni do 4 700 m², całkowicie ogrodzona i gotowa do natychmiastowego wykorzystania, oferuje nie jedną, ale od razu trzy oddzielne budynki:
-Dwa domy rodzinne – idealne do zamieszkania dla wielopokoleniowej rodziny, połączenie własnego mieszkania i wynajmu lub jako baza dla firmy. -Domek – idealny jako domek gościnny, letnia kuchnia lub wynajem przez Airbnb - obecnie wynajmowany i generujący pasywny dochód. -Garaż i wystarczająco dużo miejsca na parking i dalszą budowę.
Wymiary:
- dwupiętrowy dom rodzinny 220m2 - 3-pokojowy bungalow 110 m2 - domek rekreacyjny 50 m2 - garaż 25 m2
- letnia kuchnia - toalety zewnętrzne - altana
Zastosowanie:
-Rodzinna posiadłość jak z filmu. Rancho lub mini-farma dla miłośników zwierząt i natury. -Siedziba firmy, nieruchomość na wynajem lub projekt deweloperski. -Połączenie mieszkania i biznesu – z dużym potencjałem zwrotu.
Lokalizacja:
-Hamuliakovo jest znane ze swojego spokoju, natury i bliskości do Dunaju. -Tam, trasy rowerowe, sporty wodne i wędkarstwo – idealne miejsce dla entuzjastów sportu i rodzin. -Do Bratysławy można dojechać samochodem w 15 minut – połączenie prywatności i dostępności miasta.
To nie jest dom. To nie są nawet trzy domy. To jest własny świat, w którym masz wszystko pod kontrolą. Nie jesteś ograniczony przestrzenią, sąsiadami ani wyobraźnią.
Takie coś rzadko pojawia się na rynku. Jeśli szukasz przestrzeni, w której możesz żyć, tworzyć, prowadzić biznes i jednocześnie cieszyć się naturą, właśnie ją znalazłeś.
Cena: 1 250 000 €
Podana cena jest ostateczna, chyba że strony umówią się inaczej i nie jest zwiększana o wynagrodzenie pośrednika, cena obejmuje porady prawne, przygotowanie umów kupna, porady hipoteczne oraz opłatę administracyjną za wniosek o wpis do katastru nieruchomości.
RADO Reality Group została nagrodzona przez Związek Nieruchomości jako najlepsza agencja nieruchomości na Słowacji w 2023 roku. Oprócz tego posiadamy jeszcze 4 prestiżowe nagrody.
Skontaktuj się ze mną po więcej informacji i umów się na oglądanie. Ta nieruchomość jest wyjątkowa nie tylko lokalizacją, ale także atmosferą, którą oferuje. Powierzchnia zabudowy: 550m² Powierzchnia użytkowa: 380m² Całkowita powierzchnia: 380m² Powierzchnia działki: 4700m² Powierzchnia użytkowa: 380m² Własność: osobista Stan: częściowo wyremontowany Odbiór odpadów: tak Woda: publiczny wodociąg Napięcie elektryczne: 230/400V Gaz: tak Kanalizacja: tak Internet: wifi Ogrzewanie: własne - gaz Balkon: tak Loggia: tak Taras: tak Piwnica: tak