Na prodej: Obchodní a obytná budova. 490 m2 pozemku.

RE/MAX nabízí pro prodej budovu s potenciálem spojení byznysu a bydlení
Prostorná budova s velkorysým rozměrem, dvěma samostatnými vchody, velkým pozemkem o rozloze 1274 m2 a podkrovím prostorem nabízí zajímavou příležitost pro ty, kteří chtějí spojit podnikání a bydlení v jednom místě.
Uspořádání budovy spolu s přístupem k pozemku ze dvou stran umožňuje oddělit podnikatelskou část s vstupem z hlavní cesty od soukromého vchodu nebo zásobování z nádvoří.
Základní údaje o nemovitosti:
✔připravená plocha budovy přibližně 300 m2 ✔užitková plocha budovy přibližně 490 m2 ✔užitková plocha podlahy přibližně 245 m2 ✔podlažní prostor přibližně 145 m2 s dostatečnou výškou vhodný například pro vytvoření bytového loftu ✔částečně podložený dům suterén přibližně 80 m2 ✔pozemek 1274 m2
Hlavní výhody nemovitosti:
✔ možnost kombinace bydlení a podnikání ✔ 2 samostatné vstupy oddělení provozu a soukromí ✔ velká budova s flexibilním uspořádáním ✔ pozemek 1274 m2 ✔ prostorný dvorek a zahrada ✔ dostatek parkoviště ✔ podkroví s možností vytvoření bydlení ✔ částečně podpalovaná budova praktické technické a skladové prostory
Současný stav a dispozice
Budova je jednopodlažní s podkrovím a částečným sklepem.
Na prvním patře jsou hlavní provozní prostor, banketní místnost, prostor bývalé kuchyně tvořené čtyřmi místnostmi, skladovací prostor, šatny a sociální prostory (manželské, dámské a personální toalety).
Podkroví tvoří několik skladových místností s dvěma vchody, které mohou být využívány jako technické nebo zásobovací prostory.
Půda je otevřený prostor s dostatečnou výškou, který nabízí možnost vytvoření obytných nebo dalších provozních prostor podle představ nového majitele.
Možnosti využití
Díky velikosti budovy, její dostupnosti a strategickému umístění nabízí nemovitost široké možnosti využití.
Město se nachází mezi okresními městy Banská Bystrica a Zvolen, což zajišťuje dobrou dostupnost a pohyb lidí v této lokalitě.
Samotný objekt je umístěn na hlavní ulici v obci, naproti škole a v blízkosti potravin, což vytváří velmi dobré podmínky pro různé služby nebo obchodní činnosti.
Město je také známé wellness hotelem Kaskády, který podporuje turistickou dopravu v této lokalitě.
Budova může být vhodná například pro:
✔ zdravotní služby ambulance, ambulance zubní, rehabilitace nebo fyzioterapie ✔ služby kosmetický, kadeřnický nebo masážní salon ✔ kanceláře, administrativní prostory nebo sídlo firmy ✔ menší obchod nebo provoz služeb ✔ kavárna nebo menší gastronomický provoz ✔ zařízení pro děti (např. dětské centrum nebo soukromá školka) ✔ zařízení pro seniory nebo menší sociální služby ✔ menší bytový dům nebo krátkodobé ubytování ✔ kombinace