Na sprzedaż: budynek mieszkalno-biurowy, 490 m2.

RE/MAX oferuje na sprzedaż budynek z potencjałem połączenia biznesu i mieszkania
Przestronny budynek o hojnym wymiarze, dwóch oddzielnych wejściach, dużym działce 1274 m2 i poddaszu oferuje interesującą okazję dla tych, którzy chcą połączyć biznes i mieszkanie w jednym miejscu.
Układ budynku wraz z dwustronnym dostępem do gruntu umożliwia oddzielenie części biznesowej z wejściem z głównej drogi od prywatnego wejścia lub dostaw z dziedzińca.
Podstawowe dane dotyczące nieruchomości:
✔ powierzchnia budynku około 300 m2 ✔ powierzchnia użytkowa budynku około 490 m2 ✔ powierzchnia użytkowa podłogi około 245 m2 ✔ przestrzeń poddaszowa około 145 m2 o wystarczającej wysokości nadająca się na przykład do budowy mieszkania loft ✔ częściowo podpierdolony budynek piwnica około 80 m2 ✔ działka 1274 m2
Główne zalety nieruchomości:
✔ możliwość połączenia mieszkania i firmy ✔ 2 oddzielne wejścia oddzielenie pomieszczeń i prywatności ✔ duży budynek o elastycznej aranżacji ✔ działka 1274 m2 ✔ duży dziedziń i ogród ✔ wystarczająca przestrzeń parkingowa ✔ strych z potencjałem do budowy mieszkania ✔ częściowo podpalony budynek praktyczne pomieszczenia techniczne i magazynowe
Obecny stan i dyspozycje
Budynek jest jednopoziomowy z poddaszem i częściowym piwniczką.
Na pierwszym piętrze znajdują się główne pomieszczenia operacyjne, sala bankietowa, dawna kuchnia składająca się z czterech pomieszczeń, pomieszczenia magazynowe, szatnia i urządzenia socjalne (ubikacje dla mężczyzn, kobiet i pracowników).
Podkład składa się z kilku pomieszczeń magazynowych z dwoma wejściami, które mogą być wykorzystywane jako pomieszczenia techniczne lub magazynowe.
Pomieszczenie poddaszowe to przestrzeń otwarta o wystarczającej wysokości, która oferuje możliwość tworzenia pomieszczeń mieszkalnych lub innych pomieszczeń operacyjnych zgodnie z założeniami nowego właściciela.
Możliwości wykorzystania
Dzięki wielkości budynku, jego dostępności i strategicznemu położeniu nieruchomość oferuje szeroki zakres możliwości użytkowania.
Miasto znajduje się między miastami okręgowymi Banská Bystrica i Zvolen, co zapewnia dobrą dostępność i ruch ludzi w tym miejscu.
Sam obiekt znajduje się na głównej ulicy w miejscowości, naprzeciwko szkoły i w pobliżu restauracji, co stwarza bardzo dobre warunki dla różnych usług lub działalności handlowej.
Miasto jest również znane z hotelu Wellness Kaskady, który wspiera ruch turystyczny w tym miejscu.
Budynek może być odpowiedni na przykład do:
✔ usługi zdrowotne ambulatorium, ambulatorium dentystyczne, rehabilitacja lub fizjoterapia ✔ usługi salon kosmetyczny, fryzjerski lub masażowy ✔ biura, pomieszczenia administracyjne lub siedziba firmy ✔ mniejszy sklep lub zakład usług ✔ kawiarnia lub mniejszy zakład gastronomiczny ✔ urządzenia dla dzieci (np. centrum dla dzieci lub prywatny przedszkole) ✔ urządzenia dla seniorów lub mniejsze usługi społeczne ✔ mniejszy apartament lub mieszkanie na krótko ✔ mieszkania mieszkalne