Na prodej: 3 místnostní byt o rozloze 78 m2, lodžie, 2 garáže, Velká Lomnica.

Prodávám velmi pěkný, teplý, velký, slunečný, kompletně přestavěný 3-pokojový byt v klidné, klidné a slušné části Vysoké Tatry, ve vesnici Velká Lomnica, v bezprostřední blízkosti plného občanského vybavení - potraviny, škola, školka, restaurace, multifunkční hřiště, vlaková stanice, autobusová zastávka.
Byt s celkovým rozměrem 78 m2 + 3 m2 lodže + 3 m2 sklep + 2 betonové garáže Prefa + pozemek pro další garáž nebo případně menší zahradu je orientován dvěma pokojemi na východ a dvěma pokojemi na západ s výhledem přímo na Vysoké i Nízké Tatry.
Byt na prvním patře je kompletně přestavěn, stěny mají SDK přepážky a mezi nimi a původními stěnami je 10 cm izolační / protišumové minerální vaty.
Interiér je vybaven kvalitními materiály, nová elektrická instalace, vestavěné kuchyňské spotřebiče, obrovskou výhodou bytu je samostatné plynové ohřevné zařízení Bosch / Junkers s termostatem - topení zahřeje radiátory i TPU. Měsíční náklady pro domácnost 3 osob jsou poplatek za plyn, elektřinu, studenou vodu (účtováno na bytovou komunitu a pak samostatně podle vodometrů v bytě) a poplatek do komunity - celkem přibližně 160 EUR.
V bytě je vysokorychlostní optický internet, Skylink satelitní televize.
Společné nádvoří je velmi pěkné a udržované, uzavřené elektrickou dálkovou branou.
V dvou panelových garážích je parkoviště pro dvě osobní auta + před garážemi mohou stát další dva auta a na samostatném menším pozemku je možná zahrada nebo stojan pro další dva auta - celkem 6 aut v jednom bytě.
Za domem je železniční trať Studený Potok - Tatranská Lomnica - ideální pro milovníky výhledů a železnice.
Kvalitní tříleté 7-komorové plastové okna REHAU P-LINE Smartline s trojúhelníkovým izolačním sklem zajišťují ticho a pohodlí - vnější laminát je bílý a vnitřní laminát Sheffield Light Oak.
Koupelna je samostatná - vestavěná do stěny s Geberit systémem splachování.
V kuchyni je vestavěná mikrovlnná trouba a pouzdro Whirlpool, vestavěná myčka Gorenje a v samostatné skříni je plynový kotel Bosch / Junkers.
V chodbě, pracovně nebo dětském pokoji jsou vestavěny skříně Rolldor.
Výhodou každého obývacího pokoje jsou vždy dvě samostatná otvírací-skládací plastová okna, v obývacím pokoji balkonní dveře + okno se závěsy, takže byt je světlý, ale může být v případě potřeby pěkně zatemněn.
Bytový dům má čtyřletý bramacový kryt.
Jsem soukromá osoba, nejsem realitní kancelář, na byt je pozůstatek hypotéky, který se samozřejmě vyplatí po dohodě s kupujícím, pokud bude třeba financovat byt novým zájemcům.