PREDAJ: 3-izbový byt 78 m2, lodžia, 2 garáže, Veľká Lomnica.

Predám veľmi pekný, teplý, veľký, slnečný, kompletne prerobený 3-izbový byt v tichej, pokojnej a slušnej časti v lokalite Vysoké Tatry, v obci Veľká Lomnica, v bezprostrednej blízkosti k plnej občianskej vybavenosti - potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, multifunkčné detské ihrisko, železničná stanica, autobusová zastávka.
Byt s celkovou výmerou 78 m2 + 3 m2 lodžia + 3 m2 pivnica + 2 betónové garáže Prefa + pozemok na ďalšiu garáž prípadne menšiu záhradku je orientovaný dvoma izbami na východ a dvoma izbami na západ s výhľadom priamo na Vysoké aj Nízke Tatry. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome typu Okál s ďalšími štyrmi bytmi, každý je v osobnom vlastníctve, majitelia bytov si sami spravujú Spoločenstvo vlastníkov bytov.
Byt na 1. poschodí je kompletne prerobený, steny majú SDK priečky a medzi nimi a pôvodnými stenami je 10 cm izolačná / protihluková minerálna vata.
Interiér je zariadený kvalitnými materiálmi, nová elektroinštalácia, vstavané spotrebiče v kuchyni, obrovskou výhodou bytu je samostatné plynové kúrenie Bosch / Junkers s termostatom - kúrenie ohrieva radiátory aj TÚV. Mesačné náklady pre 3-člennú domácnosť sú poplatok za plyn, elektrinu, studenú vodu (fakturuje sa na spoločenstvo bytov a potom samostatne podľa vodomerov v byte) a poplatok do spoločenstva - spolu cca 160 eur.
V byte je zavedený vysokorýchlostný optický internet, satelitná televízia Skylink.
Spoločný dvor je veľmi pekný a udržiavaný, uzatvorený elektrickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie.
V dvoch panelových garážach je miesto na parkovanie dvoch osobných áut + pred garážami môžu stáť ďalšie dve autá a na samostatnom menšom pozemku je možná ešte záhradka alebo stojisko pre ďalšie dve autá - dokopy 6 áut v rámci jedného bytu.
Za domom je železničná trať Studený Potok - Tatranská Lomnica - ideálne pre milovníkov výhľadu a železnice.
Kvalitné 3-ročné 7-komorové plastové okná REHAU P-LINE Smartline s izolačným 3-sklom zabezpečujú ticho a komfort - vonkajšia laminácia je biela a vnútorná laminácia je Sheffield Light Oak (svetlý dub).
WC je samostatné - zabudované v stene so splachovacím systémom Geberit. Vaňa a umývadlo sú v druhej miestnosti + zástena na sprchovanie. V kúpeľni je miesto na práčku.
V kuchyni je vstavaná mikrovlnná rúra a sporák Whirlpool, vstavaná umývačka riadu Gorenje a v samostatnej skrini je plynový kotol Bosch / Junkers.
V chodbe a v pracovni, resp. detskej izbe sú vstavané skrine Rolldor.
Výhodou každej obytnej miestnosti sú vždy dve samostatné otváravo-sklopné plastové okná, v obývačke balkónové dvere + okno so žalúziami, takže byt je svetlý, ale v prípade potreby sa dá pekne zatemniť.
Bytový dom má 4-ročnú strešnú krytinu Bramac.
Som fyzická súkromná osoba, nie som realitná kancelária, na byt je zostatkový hypotekárny úver, ktorý sa samozrejme po dohode s kupujúcim vyplatí v prípade potreby financovania bytu novým záujemcom.