Na sprzedaż – działka budowlana w Svite, ul. Hlavná (8793 m²)|

Na sprzedaż – działka budowlana w Svite, ul. Hlavná (8793 m²)| Powiat Poprad.
Na podstawie pełnomocnictwa oferujemy na sprzedaż lukratywną działkę budowlaną w mieście Svit, ulica Hlavná, powiat Poprad.
📐 Powierzchnia: łącznie 8 793 m² Działka jest płaska, zwarta, składa się z dwóch działek: Działka A: 3 000 m² Działka B: 5 793 m² Całkowite wymiary: ok. 124 m x 70 m
📍 Lokalizacja: Działka znajduje się na terenie zabudowanym gminy, z bezpośrednim dostępem do głównej drogi – doskonały dojazd we wszystkich kierunkach. Svit ma obecnie ok. 7 800 mieszkańców, obszar katastralny ma powierzchnię 4,5 km².
📑 Informacja o planie zagospodarowania przestrzennego (dostępna), Główne przeznaczenie: IS – tereny produkcji, magazynów i wyposażenia technicznego BRD – tereny domów jednorodzinnych ZI – zielenie ochronne i izolacyjne ZT – niska zieleń (trawniki) Dopuszczalne wykorzystanie: OV – infrastruktura społeczna, infrastruktura socjalna Wskaźnik zabudowy: Iz = 40%, Ic = 50% Ograniczenie wysokości: maks. 3 NP lub 748 m n.p.m. B.p.v. Studium urbanistyczne: T2
⚡ Sieci inżynieryjne: Na granicy działki: Gaz – SPP Elektryczność – VSE Woda i kanalizacja – PVPS (wyrazy i szkice z marca 2024 są dostępne)
🛣️ Dostępność komunikacyjna: Poprad: 8 km Wysokie Tatry: 11 km Liptowski Mikulas: 49 km Żylina: 140 km Koszyce: 116 km Stacja kolejowa i lotnisko Poprad-Tatry w zasięgu
✅ Zalety: Działka bez obciążeń i obciążeń rzeczowych Bezpośrednia widoczność z głównej drogi Elastyczne wykorzystanie – mieszkalnictwo, infrastruktura społeczna, biznes Możliwość podziału sprzedaży na 2 oddzielne działki – tylko przy jednoczesnym podpisaniu obu umów
💶 Pierwotna cena sprzedaży: 149 €/m², teraz 120 €/m² 😊 całkowita cena 1 310 157 €, możliwe porozumienie.