На продаж – земельну ділянку в Світі, вул. Головна (8793 м²)|

На продаж – земельну ділянку в Світі, вул. Головна (8793 м²)| Округ Попрад.
На основі представництва пропонуємо на продаж вигідну земельну ділянку в місті Світ, вул. Головна, округ Попрад.
📐 Площа: всього 8 793 м² Ділянка рівнинна, компактна, складається з двох ділянок: Ділянка А: 3 000 м² Ділянка Б: 5 793 м² Загальні розміри: приблизно 124 м x 70 м
📍 Розташування: Ділянка знаходиться в забудованій частині села, з прямим підключенням до головної дорожньої магістралі – чудовий доступ у всіх напрямках. Світ наразі має приблизно 7 800 мешканців, площа кадастру становить 4,5 км².
📑 Інформація про територіальне планування (доступна), Основне використання: IS – площі виробництва, складів та технічного обладнання BRD – площі для житлових будинків ZI – захисна та ізоляційна зелень ZT – низька зелень (трав’янисті площі) Допустиме використання: OV – цивільна інфраструктура, соціальна інфраструктура Ступінь забудови: Iz = 40 %, Ic = 50 % Висотне обмеження: максимум 3 NP, або 748 м над рівнем моря B.p.v. Урбаністичне дослідження: T2
⚡ Інженерні мережі: На межі ділянки: Газ – СПП Електрика – ВЕС Вода та каналізація – ПВПС (заяви та креслення з березня 2024 року доступні)
🛣️ Транспортна доступність: Попрад: 8 км Високі Татри: 11 км Липтовський Мікулаш: 49 км Жиліна: 140 км Кошиці: 116 км Залізнична станція та аеропорт Попрад-Татри в межах досяжності
✅ Переваги: Ділянка без обтяжень та речових зобов’язань Пряма видимість з головної дороги Гнучке використання – житло, цивільна інфраструктура, бізнес Можливість поділу продажу на 2 окремі ділянки – лише при одночасному підписанні обох договорів
💶 Початкова ціна продажу: 149 €/м², зараз 120 €/м² 😊 загальна ціна 1 310 157 €, домовленість можлива.