Realitní kancelář HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt

Realitní kancelář HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nemovitost s ID: RK-71166: Nabízíme k prodeji původní, částečně podsklepený dřevěný dům z roku 1950 v malebné obci Liptovská Lúžna. Dřevěný dům stojí na pozemku o ploše 164 m². Tato nemovitost je ideální pro všechny milovníky turistiky, houbaření a zimních sportů, kteří ocení tradiční vzhled venkovského domu s možností vlastní rekonstrukce.
PŮDOHRAD: Spolu s dřevěným domem se prodává pozemek o ploše 164 m², přičemž samotný dům má zastavěnou plochu 72 m². Celková plocha oploceného pozemku činí 216 m². Součástí nabídky je také podíl ve výši 21/128 na dvou parcelích sloužících jako přístupová asfaltová a zpevněná cesta ke dřevenému domu ze přední i zadní strany a dále se prodává pozemek o ploše celkem 122 m².
STAV NEMOVITOSTI: Dřevěný dům je v původním udržovaném stavu a hodí se jak pro méně náročného majitele jako rekreační objekt nebo k rekonstrukci. Rekonstrukce koupelny byla již zahájena, dům je připojen na elektrickou síť, veřejný vodovod a kanalizaci - což není běžné u podobných typů staveb tohoto druhu. Podlahy jsou stejně jako okna či dveře vyrobeny ze dřeva. Střecha zůstala původní - i když díky rezavění může vypadat tak trochu zanedbaná potřebuje pouze nový nátěr střešního pláště aby mohla sloužit ještě mnoho let.
UŽITNÁ PLOCHA A DISTRIBUCE PROSTORU: Chata sestává ze dvou pokojů zachovávajících svůj původní venkovský charakter jak lze vidět i na přiložených fotografiích spolu s kuchyní vybavenou tradičním kamenným sporákem tvořícím středobod každého chalupářského bydlení součástí objektu je rovněž prosklená veranda ideální místo kde ráno můžete popít svou kávu při pohledu do zahrady okolní přírody
Rozložení prostor schematicky po vstupu se dostanete do prosklené verandy odtud pak přímo do kuchyně naproti vstupním dveřím najdete WC se sprchovým koutem zatímco schodiště vedoucí do půdy ústí právě z koupelny nalevo od kuchyně pak vpravo jsou umístěny dva samostatné pokoje
LOKALITA obec Liptovská Lúžna patří mezi nejvýše položené obce okresu Ružomberok nachází se v překrásném údolí Lúžňanské doliny obklopeném masivy Nízkých Tater nad obcí dominují hřeben Prašivé a majestátný vrchol Velké Chochule nejvyšší bod celého okresu díky čemuž představuje výchozí bod pro náročnější túry zároveň však nabízí i mírnější procházky cyklostezky V okolí můžete objevovat malebné lesy jež jsou rájem houbařů milovníků lesních plodů pokud hledáte relaxaci doporučujeme navštívit nedaleký termální park Gino Paradise Bešeňová během zimních měsíců jistě oceníte vynikající dostupnost lyžařských vleků pouhých 9 km vzdálený známý skiareál Park Snow Donovaly ale ani Ski park Malinô Brdo nacházející se poblíž města Ružomberok nenabízí dostatek sjezdovek pro celou rodinu obec si uchovala svůj autentický horalský ráz který dodává místu jedinečnou atmosféru