Agencja nieruchomości HALO Reality i Mgr. Mariusz Główka, kontakt

Agencja nieruchomości HALO Reality i Mgr. Mariusz Główka, kontakt: 0944 515 056, nieruchomość z identyfikatorem: RK-71166: Oferujemy na sprzedaż oryginalną, częściowo podpiwniczoną drewnianą chatę z 1950 roku w malowniczej miejscowości Liptowska Luzna. Chata znajduje się na działce o powierzchni 164 m2. Ta nieruchomość jest idealna dla wszystkich miłośników turystyki pieszej, grzybobrania i sportów zimowych, którzy docenią tradycyjny charakter chaty z możliwością własnej renowacji.
GRUNT: Wraz z chatą sprzedawana jest działka o powierzchni 164 m2, z czego część zabudowana wynosi 72 m2. Całkowita powierzchnia ogrodzonej działki wynosi 216 m2. Należąca do niej działka o powierzchni 52 m nie może być zakupiona przez właścicieli ze względu na fakt, że należy ona do gospodarstw wodnych i nie można jej kupić jako ziemi przylegającej do dorzecza rzeki Luznianska Woda. Ponadto sprzedawany jest udział w wysokości 21/128 dwóch działek służących jako utwardzona droga prowadząca do chaty od przodu i tyłu oraz łącznie nabywana jest ziemia o powierzchni 122 m².
STAN NIERUCHOMOŚCI: Drewniana chata jest w oryginalnym stanie zachowania i nadaje się zarówno jako domek letniskowy dla mniej wymagających właścicieli lub do remontu. Rozpoczęto remont łazienki, dom ma dostęp do prądu elektrycznego, sieci wodociągowej i kanalizacji co nie zdarza się często wśród tego typu domów drewnianych. Podłogi w domu są drewniane podobnie jak okna ramy drzwiowe oraz futryny a dach pozostaje oryginalny chociaż wygląda jakby wymagał remontu ze względu na rdzę jednak wykonany został on z grubego metalowego pokrycia dachowego które znajduje się w dobrym stanie wystarczy go pomalować specjalnymi farbami dedykowanymi dla dachów aby służyło ono długie lata
KONSTRUKCJA DOMU: Dom składa się z dwóch pokoi które zachowały swój pierwotny wiejski charakter widoczny również na załączonych zdjęciach dostępnych online dostępne są także fotografie kuchni która posiada tradycyjny piec który stanowi serce każdego wiejskiego mieszkania wraz z przeszklonym werandą idealną na poranną kawę podczas której możemy podziwiać widok ogrodu otaczającej przyrody
Rozkład schematycznie wejście prowadzi nas najpierw na przeszklony werandę skąd mamy dostęp bezpośrednio do kuchni naprzeciwko wejścia głównego znajdziemy toaletę razem ze stanowiskiem prysznicowym natomiast schody znajdujące się obok łazienki prowadzą nas bezpośrednio na strych po lewej stronie kuchni znajdziemy dostęp oddzielnie osobno dwa pokoje sypialniane położone względem siebie równolegle zaś po prawej stronie drugi pokój dostępny niezależnie od pozostałych pomieszczeń
MIEJSCOWOŚĆ:
Wsi Liptowska Luzna jedna z najwyższych położonych wsi powiatu Rużomberok leży we wspaniałej Dolinie Luznanskiej otoczona masywami Niżnych Tatr wieś zdominowana przez grzbiet Praszywej oraz majestatyczny szczyt Wielkiej Czochuli będący najwyższym punktem całego powiatu dzięki czemu miejscowość ta staje się miejscem wyjściowym dla bardziej zaawansowanych wycieczek górskich oferuje też łagodniejsze spacery ścieżki rowerowe wokół wioski znajdują lasy pełne grzybów leśnych owoców doskonałe miejsce dla osób poszukujących relaksu możliwość wypoczynku termalnego blisko stąd znany Aquapark Gino Paradise Beszeniowa a latem świetny dostęp kolejką narciarską zaledwie dziewięć kilometrów stąd znane centrum narciarskie Park Snow Donovaly a niedaleko także Ski Park Malinowo Brdo oferujące szerokie trasy narciarskie odpowiednie dla całej rodziny miejscowość zachowała swój autentyczny góralski klimat dodający miejscu unikalnej atmosfery