Oferujemy na sprzedaż uroczą willę z ogrodem w centrum miejscowości Dubovany.

Oferujemy na sprzedaż uroczą willę z ogrodem w centrum miejscowości Dubovany. Jest to parterowy obiekt o kształcie prostokąta, tylny pokój jest częścią zabudowy szeregowej. Budynek ma mieszaną konstrukcję (cegła palona, bloczki betonowe), znajduje się w dobrym stanie mieszkalnym: przeszedł częściową renowację w 2023 roku (okna plastikowe, nowe tynki, wymiana płytek itp.). Obiekt mieszkalny ma powierzchnię użytkową 64 m² i składa się z dwóch pokoi mieszkalnych (salon, oddzielna sypialnia) oraz pomieszczeń towarzyszących (przedpokój wejściowy, łazienka, toaleta, kuchnia). Część gospodarcza zbudowana z cegły składa się z dwóch pomieszczeń - letniej kuchni o powierzchni około 10 m² i magazynu o powierzchni około 24 m² znajdującego się przed główną częścią działki (możliwość przebudowy na garaż). Dom posiada wszystkie instalacje wewnętrzne podłączone i aktywne (prąd 220/380 V, woda bieżąca, gaz ziemny, kanalizacja do szamba), aktualnie koszty energii wynoszą 95 EUR miesięcznie. Willa ma przyjemną lokalizację w centralnej części miejscowości, okna wychodzą na trzy strony świata (kuchnia na północ, sypialnia na południe, łazienka i toaleta na zachód). Całkowita powierzchnia działek wynosi 156 m² i mają kształt litery L z najdłuższymi bokami długości odpowiednio 8 i 25 metrów. Między głównym budynkiem a częścią gospodarczą znajduje się przytulny kryty taras o powierzchni około 20 m². Ogródek po zachodniej stronie ma rozmiary około 4 x 6 metrów. Obecnie nie można dojechać samochodem do działki znajdującej się przy murowanym budynku gospodarczym. Możliwość parkowania przed domem przy drodze prywatnej będącej współwłasnością mieszkańców ulicy. Działki są uregulowane prawnie bez obciążeń hipotecznych odpowiedni wpisane wszystkie budowle nadają się również jako zabezpieczenie dla banku hipotecznego wolne OD ZARAZ
Certyfikat energetyczny zgodnie z ustawą nr 555/2005 DzU dotyczącą efektywności energetycznej budynków nie został wykonany ze względu na obecną specyfikację techniczną zakładamy zaklasyfikowanie budynku do klasy energetycznej D.
Opinia agenta nieruchomości: Przyjemna niewielka willa położona poza głównymi ulicami tylko dwie minuty spacerem od sklepu spożywczego restauracji i przystanku autobusowego idealna dla spokojnego życia mniej wymagających seniorów.
W cenie nieruchomości zawarto pełen serwis związany ze sprzedażą przeniesieniem własności sporządzenie umowy kupna projektu wpisu prawa własności opłacenie opłaty sądowej za wniosek o wpis prawa własności do księgi wieczystej opłacenie opłaty za uwierzytelnienie podpisu pod umową kupna doradztwo finansowe pomoc we wzięciu kredytu
Ekskluzywna oferta dostępna wyłącznie przez biuro R1reality
Dom jest dostępny natychmiastowo Nie zwlekaj zapewnij sobie miejsce wśród pierwszych oglądających! Biuro Nieruchomości R1reality szybka droga do nowego mieszkania Potrzebujesz kredytu oferujemy promocję klienci biura nieruchomości którzy powierzą nam obsługę kredytową otrzymają ekspertyzę rzeczoznawcy majątkowego potrzebną do uzyskania kredytu GRATIS.