Продається затишний одноповерховий будинок з садом у центрі

Пропонуємо до продажу милий одноповерховий будинок з садом у центрі села Дубовани. Це об'єкт прямокутної форми, задня кімната є частиною рядової забудови. Будівля змішаної конструкції (цегла, блоки), в хорошому, придатнім для проживання стані: в 2023 році пройшла часткову реконструкцію (пластикові вікна, нові штукатурки, заміни облицювань тощо). Житлова будівля має загальну площу 64 м² і складається з двох житлових кімнат (вітальня, окрема спальня) та додаткових приміщень (вхідний коридор, ванна кімната, туалет, кухня). Господарську частину мурованої конструкції складають дві кімнати - літня кухня площею 10 м² та склад площею приблизно 24 м² на передній частині ділянки (можливість переобладнання під гараж). У будинку підключені всі інженерні мережі (електрика 220/380 Вт, водопровід, газ, каналізація до септика), поточні витрати на енергію становлять 95 євро/місяць. Будиночок знаходиться в симпатичному місці центральної частини села зі орієнтацією вікон на три сторони світу (кухня на північ, спальня на південь, ванна кімната та туалет на захід). Загальна площа ділянок становить 156 м² у формі літери L із найдовшими сторонами 8 та 25 метрів. Між основною будівлею та господарською частиною знаходиться симпатична крита тераса площею близько 20 м² сад західної орієнтації розміром приблизно 4x6 метри. На даний час автомобіль не може потрапити на ділянку через цегляну споруду господарської будівлі біля входу. Є можливість паркування перед будинком по приватній дорозі спільного володіння мешканцями вулиці. Землі розроблені й право власності без боргів правильно зареєстроване все будівництво - також можна використовувати як заставу для кредиту вільно негайно.
Енергетичний сертифікат відповідно до закону No.555/2005 Зб., про енергоефективність будівель не був виконаний але враховуючи сучасне технічне виконання передбачаємо включення будинку до енергетичного класу D
Думка маклера: Приємний маленький будиночок у центрі села з усіма мережами за вигідну ціну великим плюсом крім вигідної ціни є його розташування: приватна тиха вуличка поза головним шляхом всього лише хвилини ходьби від продуктового магазину ресторану автобусної зупинки що робить цей будиночок ідеальним місцем для спокійного життя простих пенсіонерів
У вартість нерухомості включено повний сервіс пов'язаний із продажем передачею права власності складання договору купівлі-продажу підготовкою проекту внеску договору купівлі-продажу кадастру сплатою державного мита оформленням засвідчення підписів угоди винагороди агенства консультаціями щодо фінансування
Ексклюзивна пропозиція знайдете тільки в R1реалті
Будинок доступний негайно Не вагайтесь забезпечте собі чергу серед перших!
R1реалті швидкий шлях до нового житла
Потребуєте кредит пропонуємо АКЦІЮ клієнтам R1 Реалті які доручать нам організацію фінансування покупки нерухомості отримаєте судовий експертний висновок для організації іпотеки БЕЗКОШТОВНО