Realitná kancelária HALO reality a Ing. arch. Zuzana Agová,

Realitná kancelária HALO reality a Ing. arch. Zuzana Agová, kontakt: 0904 942 871, nehnuteľnosť s ID: LV-72085: Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s letnou kuchyňou, pivnicou a veľkou záhradou v obci Beša, okres Levice. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, predáva sa zariadený a je okamžite obývateľný bez ďalších investícií. Nachádza sa na tichej ulici len 100 m od centra obce, s výbornou dostupnosťou do miest Levice, Nitra, Vráble, Šurany a Podhájska.
DISPOZÍCIA: - zastavaná plocha domu 198 m2 - letná kuchyňa 46 m2 - dvor 754 m2, záhrada 2 113 m2 - veľká terasa pri vstupe - vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, 2 priestranné spálne - 2 kúpeľne (vaňa a sprchový kút, každá s WC) - komora s ďalším odkladacím priestorom, kotolňa a pivnica (2 miestnosti) - dielňa - dve miestnosti - letná kuchyňa – dve miestnosti, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, povala
Na pozemku sa nachádza montovaná garáž, udržiavaný trávnik, ovocné stromy a rozvody vody po celom pozemku.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- dom postavený v roku 1963 z pálenej tehly a kvádrov - kompletná rekonštrukcia v roku 2015 - nová elektrina, zateplenie (10 cm minerálna vlna) - nová plechová strecha s hromozvodom (4 zvody) - drenáž po celom obvode domu - plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónové stropy - bezbariérový vstup do domu aj letnej kuchyne - dom je suchý, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie
VÝHODY: Samostatné vykurovanie objekty: - plynový kotol Protherm 25 kWv letnej kuchynke - kotol na tuhé palivo 55 kW (drevo, uhlie, slama)v dome - voda zo studne aj obecná voda - elektrina 220/380 V, internet, satelit, anténa Dažďová voda je zachytávaná do 1000 l podzemných nádrží s prečerpávaním Záhradná technika v cene – traktor, rotavátor, náradie... Dom bez ťarchy, možnosť kúpy na hypotéku. Predáva sa kompletne zariadený.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Elektrina: 27 € Voda: 5 € Plyn: 100 €
LOKALITA: Obec Beša (okres Levice) ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - vlaková stanica, autobusové spojenie - zdravotné stredisko, zubár, obvodný aj detský lekár - lekáreň, škôlka, škola - potraviny COOP Jednota a menší obchod pri stanici Výborná poloha: Levice – 25 km, Vráble – 15 km, Nitra – 30 km, Šurany – 25 km, Podhájska – len 5 km (termálne kúpalisko).
NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v tichej lokalite s veľkým pozemkom a nízkymi mesačnými nákladmi. Dom je kvalitne postavený, po rekonštrukcii, suchý a okamžite obývateľný. Vďaka priestrannej dispozícii, letnej kuchyni a veľkej záhrade je vhodný aj pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania..
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: