Opis
Typ: Budynek wielofunkcyjny Ulica: Elżbiety Miejska dzielnica: Historyczne centrum Gmina: Stare Miasto w Koszycach
Okazja inwestycyjna w "Złotym Krzyżu", centrum Koszyc – budynek mieszany, kamienica przy ul. Elżbiety.
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, wielofunkcyjny budynek mieszkalny w absolutnym centrum Koszyc – na prestiżowej ulicy Elżbiety, zaledwie kilka kroków od Katedry św. Elżbiety. Znajduje się on w strefie znanej jako Złoty Krzyż, która jest najbardziej wartościową i poszukiwaną lokalizacją w mieście zarówno pod względem biznesowym jak i mieszkaniowym.
Ta nieruchomość stanowi stabilną i perspektywiczną inwestycję z połączeniem przestrzeni komercyjnych i mieszkalnych zapewniających zróżnicowany dochód.
Rozkład nieruchomości:
Podpiwniczenie:
Powierzchnia użytkowa : 90 m²
Właściwe do celów magazynowych, zaplecza technicznego lub archiwum\nParter:
2 niezależne lokale handlowe z witrynami i bezpośrednim wejściem z ulicy\nRazem : 80 m²\
Wspaniała widoczność i dostęp pieszo-
Pierwsze piętro :
Pomieszczenie biurowe ze zapleczem (aneks kuchenny, toaleta)\
Powierzchnia użytkowa : 120 m² Idealne dla potrzeb administracyjnych lub usługowych Drugie piętro :
Mieszkanie trzypokojowe o powierzchni : 120 m² Możliwość zamieszkania własnego, wynajmu lub dostosowania według potrzeb Poddasze :
Jakościowy apartament dwupoziomowy o powierzchni 130 m² W dobrym stanie technicznym,ez potrzeby remontu Nadaje się do zamieszkania lub długoterminowego wynajęcia Wyposażenie techniczne :
Nowa dachówka,
dachowe okna,
usprawnione więźby Samodzielne wejścia na kondygnacje Ogrzewanie : kocioł gazowy Zalety inwestycji :
✔ Najlepsza lokalizacja – Złoty Krzyż,
ulica Elżbietańska ✔ Wieloźródłowy dochód z wynajmów (handel,
kancelarie,
mieszkania) ✔ Dobre przygotowanie techniczne obiektu ✔ Natychmiastowe wykorzystanie bez potrzeby dużych nakładów finansowych ✔ Charakter historyczny z funkcjonalnym wykorzystaniem Zakończenie :
Idealna okazja dla inwestora lub zarządcy nieruchomości szukającego stabilnego i zróżnicowanego dochodu z prestiżowego adresu z możliwością dalszego wzrostu wartości Cena oraz dokumenty dostępne na żądanie Chętnie zorganizujemy osobiste oględziny Status aktywna Forma własności prywatna Powierzchnia użytkowa : 580 m2 Powierzchnia zabudowy : 171 m2 Powierzchnia magazynowa : 90 m2 Stan częściowo przebudowany Balkon tak Piwnica tak Liczba pięter od parteru wyżej : 3 Liczba balkonów : 1 Powierzchnia piwnicy : 90 m2 Sieci inżynieryjne tak Woda tak Prąd tak Gaz tak Kanalizacja tak Ogrzewanie centralne tak