Sprzedam, dom komercyjny/czynszowy, 244 m2, Krčín 180, 54901 Nowe Miasto nad Metują, Náchod [ID 84320]

Jeśli szukasz nieruchomości, która ma nie tylko urok, ale także ogromny potencjał w lokalizacji, gdzie występuje długotrwały niedobór mieszkań i domów na sprzedaż lub wynajem, zwróć uwagę.
Chciałbym przedstawić Państwu dom jednorodzinny w szerszym centrum Nowego Miasta nad Metują z 1919 r., przeznaczony do całkowitej renowacji z możliwością wybudowania 3-5 jednostek mieszkalnych. Obecnie znajdują się tu tylko trzy (z których jedna posiada oddzielne wejście z ogrodu), jednak dzięki absolutnie genialnemu układowi całej konstrukcji możliwe jest utworzenie czterech niemal identycznych jednostek typu 2+kk. Jeśli zdecydują się Państwo również na wykorzystanie poddasza, jeden większy apartament będzie już dużą zaletą.
Przyziemie ma łączną powierzchnię 81 m² i obecnie oferuje dwa samodzielne mieszkania typu studio (2+kk). Jedno jest całkowicie oryginalnym stanem, drugie przeszło częściową renowację kilka lat temu.
I piętro ma łączną powierzchnię 88 m² + balkon o powierzchni 2,77 m² i znajduje się tam mieszkanie o wielkości 3+1. Również ono nie pozostało w stanie całkowicie pierwotnym – oprócz dwóch pokoi niezagospodarowanych jeszcze mogą służyć pokój dzienny łazienka toaleta oraz kuchnia.
Na poddaszu o powierzchni użytkowej wynoszącej łącznie aż 87 m² znajdziemy przestrzeń strychową którą można nadal wykorzystać jako taką albo ewentualnie zbudować kolejną jednostkę mieszkalną bez konieczności podwyższenia dachu.
Zmianą obecnych rozkładów pomieszczeń i generalnej renowacji mógłby stać się ponownie schronieniem dla kilku rodzin bardzo wygodnego życia które elegancko można połączyć z oryginalnymi bardzo dobrze zachowanymi elementami którym może dominować pięknie zachowane kamienne schody. Jak taki apartament wyglądałby po remoncie według aktualnego układu można zobaczyć bezpośrednio przy danej przestrzeni zdjęciu stanu faktycznego
Dom położony jest na działce o powierzchni całkowitej równej aż trzystu osiemdziesięciu metrom kwadratowym wraz zabudowaną powierzchnią W ogrodzie znajdującym się za budynkiem od strony ulicy umieszczone są pomieszczenia gospodarcze takie jak warsztat magazyn czy też garaż Tylna część ogrodu lekko nachylona Jeżeli chcieliby Państwo maksymalnie wykorzystać potencjał tego domu należałoby tutaj stworzyć miejsca parkingowe mniejsza część ogrodu zajmowałaby tylni fragment gruntu
W Nowym Mieście dostępna jest wszelka infrastruktura miejska szkoły sklepy poczta restauracje kawiarnie piękne otoczenie przyrody tuż przed naszymi oczami Jeżeli czegoś brakuje warto wybrać się do sąsiednich miast takich jak Náchod czy Jaroměř a także nową autostradę prowadzącą do Hradec Králové (30 minut) Pardubice Praga (90 minut) a za parę lat być może nawet Ołomuniec czy też Polska Więcej informacji chętnie udzielę przez telefon istnieje możliwość umówienia wizji lokalnej tego budynku który wciąż zachował swój czar Pomoc finansową przy zakupie nieruchomości oferują nasi specjaliści finansowi którzy zaufali im już ponad sześćset pięćdziesiąt tysięcy klientów Cena: Czterysta czterdzieści dziewięć tysięcy złotych razem z prowizją agencji Typ domu: piętrowy Wielkość domu: Pięć lub więcej pokoi Budynek: Murowany Etykieta energetyczna: G Stan obiektu: Przed remontem Właścicielstwo: Osobiste Lokalizacja obiektu: centrum miejscowości Położenie obiektu: szeregowy Łączna liczba kondygnacji naziemnych Liczba pięter łącznie Powierzchnia działki