Nabízíme k prodeji polovinu rodinné vily téměř v centru města Malacky

Nabízíme k prodeji polovinu rodinné vily téměř v centru města Malacky v klidné slepé ulici s parkováním na vlastní pozemek před domem. Fasády a střecha domu jsou ve svém původním udržovaném stavu, bez závad a potřeby rekonstrukce. Dům je většinou podsklepený. Interiéry prošly kompletní rekonstrukcí. Za společným vstupem poskytuje prostorná chodba přístup do obou částí domu a také do rozlehlého, zatím nevyužívaného podkroví a sklepních prostorů. Sklep tvoří dvě velké místnosti s dostatečně vysokými stropy, prosvětlenými nadzemními okny a možností víceúčelového využití. Obytnou část domu tvoří čtyři pokoje, otevřená kuchyně, dvě koupelny a dva× WC o celkové ploše přes 120 m². Obytná plocha byla před několika lety zvětšena přístavbou směrem ke dvoru. Na obytnou část navazuje pěkný zděný zahradní domek o ploše přes 40 m². Příjemným místem jistě bude zahrada o rozloze přibližně 2 ary se vzrostlým jehličnatým stromem, který dodává zahradě venkovskou atmosféru. Výhodami tohoto domu jsou poloha téměř v centru města a přitom na tichém místě mezi menšími obytnými domy, možnost praktického využití sklepních prostorů i rozlehlých půdních prostorů pro případné rozšíření obytné plochy o dalších téměř 100 m². Další výhodou je boční přístup do domu i do zahrady, který lze využít vedle hlavního vstupu a samozřejmě parkování před domem na vlastní pozemek pro tři vozidla mimo komunikaci, což lze upravit jako předzahrádku nebo jiné zvelebení přední části domu. S ohledem na tyto výhody nabízí se i možnost kombinace bydlení a podnikání – zřízení kanceláře či sídla firmy apod.. Dům je aktuálně pronajímán firmě za bytové účely a nájemce má zájem pokračovat v pronájmu, proto představuje dům současně dobrou investici pokud zájemce nepotřebuje dům ihned využívat ale ocení okamžitý pravidelný příjem bez dodatečných nákladů.. Ve městě se nachází základní škola, mateřská školka pošta obchody nákupní centra do jednoho kilometru vzdálenosti obecní i odborní lékaři Místo umožňuje přístup ke všem službám i pěšky bez použití automobilu Město leží 40 km od Bratislavy a je dostupné jak po dálnici tak vlakem V okolí města vyrostlo několik výrobních areálů takže dům v Malackách představuje rovněž výhodnou investici.