Oferujemy na sprzedaż połowę rodzinnego dworu prawie w centrum miasta Malaczka w cichej ślepej ulicy, z parkingiem…

Oferujemy na sprzedaż pół rodzinnej willi prawie w centrum miejscowości Malacka przy cichej ślepej uliczce wraz z parkingiem na własnej posesji przed budynkiem Fasady oraz dach budynku znajdują się w pierwotnym zachowanym stanie bez żadnych usterek wymagających remontu Budynek został częściowo podpiwniczony Przestrzenie wewnętrzne zostały całkowicie odnowione Za wspólnym wejściem szeroki korytarz umożliwia dostęp zarówno do obu segmentów budynku jak też niezagospodarowanego jeszcze poddasza czy pomieszczeń podziemnych Podziemie tworzą dwa duże pomieszczenia charakteryzujące się odpowiednio wysokim sufitem światłem dziennym wpadającym poprzez okna naziemne oraz potencjałem różnorodnego zastosowania Część mieszkalna składa się natomiast aż czterech pokoi otwartej kuchni dwóch łazienek toalety łącznie zajmując powierzchnię przekraczającą już teraz metry kwadratowe Kilka lat temu przestrzeń ta uległa jednak dalszej rozbudowie dzięki dodatkowej konstrukcji wzniesionej bezpośrednio przylegającej do ogrodu Po stronie tej właśnie zlokalizowana pozostaje estetyczna murowana altana ogrodowa mającej więcej niż metrów kwadratowych Całości towarzyszy oczywiście przyjemność jaką stanowić musi zielona przestrzeń licząca sobie blisko arów gdzie dominującym akcentem staje drzewo iglaste nadając całości wiejski klimat Wśród atutów nieruchomości wymienić należy jej lokalizację niemalże sercu miasteczka lecz równocześnie wśród ciszy pomiędzy niewielkimi zabudowaniami Możliwość funkcjonalnego zagospodarowania przestrzeni podziemnych czy też swobodę adaptacji kolejnych stu kilkudziesięciu metrów kwadratowych znajdujących się obecnie jeszcze przecież nieużytkowanym piętrze Kolejną korzyścią staje fakt iż oprócz głównego dostępu mamy tu dodatkowo alternatywę bocznego dojścia zarówno samego gmachu jak też jego otoczenia A wszystko to uzupełnione opcją zaparkowania nawet trzy auta tuż za progiem własnego terenu nieruchomość tym samym daje szansę połączenia funkcji prywatnej rezydencji działalności biznesowej np otworzenia tutaj swojego biura czy siedziby firmy Inwestując dziś nabywamy zatem coś znacznie więcej niż tylko budynek ponieważ obecni najemcy wyrażają chęć kontynuacji umowy dzierżawy oznacza to że zakup ten może stać źródłem stałego dochodu szczególnie gdy kupujący nie planuje natychmiastowego zasiedlenia preferując raczej stabilne wpływy finansowe generowane regularnie Bez potrzeby angażowania środków własnych wszystkie podstawowe usługi takie szkoły przedszkola urzędy sklepy galerie oddalone zaledwie kilometr stąd Dostępność wszystkiego możliwa piechotą bez konieczności używania samochodu Sam zaś obiekt położony zostaje czterdzieści kilometrów od stolicy kraju Bratysławy łatwym połączeniem autostradowym bądź kolejowym Jego najbliższe sąsiedztwo wypełniają liczne zakłady przemysłowo produkcyjne gwarantujące perspektywy rozwojowe całej okolicy
Powierzchnia całkowita: metrów kwadratowych Metraż gruntu: pięćset siedemdziesiąt metrów kwadratowych Zasilanie energią elektryczną wyłącznie jednofazową Gaz rurociąg magistralny System kanalizacji sanitarnej Sieć wodno-kanalizacyjna ogrzewanie sieci ciepłowniczej technologia budowy ścianki szczelinowej droga utwardzona typ własności lokal