Rodzinny dom: Ulica - Oblá, Gmina - Koszyce-Kavečany Miriam P.

Rodzinny dom: Ulica - Oblá, Gmina - Koszyce-Kavečany
Miriam Pidová z Reality s VAMI oferuje wyjątkową nowość rodzinnego domu w Kavečanach – miejscu, gdzie domy na sprzedaż pojawiają się rzadko i życie ma zupełnie inny klimat.
TECHNICZNE INFORMACJE I PARAMETRY Dom rodzinny znajduje się na działce o powierzchni 572 m². Powierzchnia zabudowy domu wynosi 91 m², a powierzchnia użytkowa to 144 m². Dom został zbudowany jako nowoczesna konstrukcja drewniana z belek KVH i wysokiej jakości izolacją ścian zewnętrznych, zapewniającą komfortowe warunki życia przez cały rok. Ogrzewanie jest realizowane za pomocą elektrycznego systemu podłogowego Termofol, przy czym każda izba posiada oddzielną bezprzewodową termostat umożliwiającą indywidualne ustawienie temperatury. W wyposażeniu domu znajduje się rekuperacyjna jednostka Dantherm HCV 400, która zapewnia efektywne wentylowanie oraz zdrowe środowisko wewnętrzne. Efektywność energetyczną wspierają panele fotowoltaiczne o mocy około 2,7 kW przeznaczone do ogrzewania wody poprzez specjalny bojler Dražice, natomiast przygotowana jest infrastruktura na rozszerzenie systemu fotowoltaicznego. Częścią wyposażenia technicznego są aluminiowe okna, przygotowanie na kominek lub piec kaflowy ze schiedlemem oraz zainstalowane żaluzje zewnętrzne sterowane zdalnie na piętrze górnym. Dom jest podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej oraz ciśnieniowej kanalizacji ściekowej; gaz znajduje się na terenie posesji. Na działce znajduje się zbiornik zbierający wodę deszczową o pojemności około 5 m³. W budynku istnieje również przygotowanie na system monitoringu wizyjnego i zabezpieczenia mieszkania.
ROZDZIELCZOŚĆ Budynek został zaprojektowany jako dwupiętrowa rezydencja rodzinna z praktycznym podziałem dziennej i nocnej części pomieszczeń. Na parterze znajdują się przedpokój wejściowy łazienka wraz z częścią techniczną kuchni ze spiżarnią przestronnym salonem połączonym z jadalnią oraz klatka schodowa prowadząca piętro wyżej. Na piętrze usytuowano dwie sypialnie dziecięce ze wspólną łazienką wanną galerii przy klatce schodowej oraz osobistą część rodziców składającą się z sypialni garderobą własną łazienkę prysznicową.
LOKALIZACJA Kavečany należą do najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych w pobliżu Koszyc Jest to spokojna okolica otoczona przyrodą oferująca piękne widoki miasta bliskość lasów liczne możliwości turystyki rowerowej czy relaksu wśród natury jednocześnie centrum miasta można osiągnąć samochodem w ciągu kilku minut Domy w tej okolicy pojawiają się bardzo rzadko co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną
KORZYŚCI nowa inwestycja rodzina dom wysoka lokalizacja widok na miasto bliskość przyrody nowoczesne technologie efektywność energetyczna elektryczne ogrzewanie podłogowe WiFi regulacja system rekuperacyjny wentylacji panele słoneczne do ogrzewania wody przygotowanie kominka żaluzje zewnętrzne sterowane zdalnie gotowość instalacji monitoringu wizyjnego praktyczny układ rodzinny
Cena nieruchomości wynosi €450, 000 łącznie ze wszystkimi opłatami związanymi ze sprzedażą jak też prowizją dla agencji nieruchomości