Typ: 3-pokojový byt Ulice: Čiližská Obec: Bratislava-Vrakuňa P

Typ: 3-pokojový byt Ulice: Čiližská Obec: Bratislava-Vrakuňa
Nabízíme k prodeji příjemný 3-pokojový byt o rozloze cca 68,4 m² včetně lodžie, který se nachází v 8. patře z 8 v zatepleném panelovém domě s novým výtahem. Byt působí velmi světle a vzdušně, má dobré dispoziční řešení a příjemnou atmosféru, díky čemuž je ideální pro pohodlné bydlení i jako investice.
 
Dispozicí tvoří předsíň s dostatkem úložného prostoru ve formě vestavěné skříně, obývacího pokoje s klimatizací, samostatné kuchyně, dvou neprůchozích pokojů (z nichž jeden má vestavěnou skříň), koupelny a samostatného WC. Velkou výhodou jsou tři neprůchozí pokoje, které zajišťují dostatek soukromí pro každého člena domácnosti.
 
Byt prošel rekonstrukcí v roce 2009, během níž bylo upraveno bytové jádro, koupelna a WC, částečně vyměněna elektroinstalace a osazena plastová okna. Součástí vybavení je také klimatizace v obývacím pokoji a vestavěné skříně v ložnici a na chodbě. Byt je plně funkční a ihned obyvatelný bez nutnosti větších investic.
 
Je však třeba počítat s menšími úpravami – některé části bytu potřebují malbu a kuchyňská linka spíše rekonstrukci. Tento stav je již zohledněn v ceně a zároveň představuje výhodu pro nového majitele, který si může kuchyni navrhnout přesně podle svých představ.
 
Ke bytu patří i sklep o rozloze cca 1,5 m². Samotný panelový dům je zateplený a disponuje novým výtahem, což přispívá ke komfortnímu bydlení.
 
Lokalita na ulici Čiližská ve Vrakuni nabízí klidné bydlení uprostřed zeleně s vynikajícím přístupem k Vrakuňskému lesoparku a Malému Dunaji. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost okolí a dobrá dostupnost hlavních dopravních tahů. Parkování v této lokalitě není problém.
 
Vzhledem ke své dispozici, stavu a lokalitě představuje byt vynikající příležitost jak pro vlastní bydlení tak jako investici k pronájmu nabízející ideální rovnováhu mezi okamžitou využitelností a potenciálem do budoucna.
Cena: 199 000 € + provize makléři,
Pro další informace volejte na číslo:
0911 312 669
Stavba: aktivní Vlastnictví: osobní Plocha užitná: 68.4 m2 Stav: částečně zrekonstruovaný Počet místností: 3 Typ zařízení: kompletně vybavený Lodžie ano Sklep ano Veřejné venkovní parkoviště ano Rok poslední rekonstrukce domu :2008 Počet pater nad přízemím :8 Poloha :poslední patro Patro :8 Celková plocha :68 .4 m2 Plocha lodžie :3m2 Sklep plocha :1 .5m2 Topení - ústřední ano Internet ano Kabelová televize ano