Typ: 3-izbový byt Ulica: Čiližská Obec: Bratislava-Vrakuňa P

Typ: 3-izbový byt Ulica: Čiližská Obec: Bratislava-Vrakuňa
Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt s výmerou približne 68,4 m² vrátane loggie, ktorý sa nachádza na 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt pôsobí veľmi svetlo a vzdušne, má dobré dispozičné riešenie a príjemnú atmosféru, vďaka čomu je ideálny na komfortné bývanie aj ako investícia.
 
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru vo forme vstavanej skrine, obývacej izby s klimatizáciou, samostatnej kuchyne, dvoch nepriechodných izieb (pričom jedna z nich disponuje vstavanou skriňou), kúpeľne a samostatného WC. Veľkým benefitom sú tri samostatné nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti.
 
Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2009, počas ktorej bolo upravené bytové jadro, kúpeľňa a WC, čiastočne menená elektroinštalácia a osadené plastové okná. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia v obývacej izbe a vstavané skrine v spálni a na chodbe. Byt je plne funkčný a okamžite obývateľný bez nutnosti väčších investícií.
 
Je však potrebné počítať s menšími úpravami – na niektorých miestach byt vyžaduje vymaľovanie a kuchynská linka je skôr na rekonštrukciu. Tento stav je už zohľadnený v cene a zároveň predstavuje výhodu pre nového majiteľa, ktorý si môže kuchyňu navrhnúť a zrealizovať presne podľa vlastných predstáv.
 
K bytu prislúcha aj pivnica o výmere približne 1,5 m². Samotný bytový dom je zateplený a disponuje novým výťahom, čo prispieva k celkovému komfortu bývania.
 
Lokalita na Čiližskej ulici vo Vrakuni ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou, s výbornou dostupnosťou k Vrakuňskému lesoparku a Malému Dunaju. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v okolí a dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy. Parkovanie v tejto lokalite je bezproblémové.
 
Vďaka svojej dispozícii, stavu a lokalite predstavuje byt výbornú príležitosť pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom, pričom ponúka ideálny balans medzi okamžitou využiteľnosťou a potenciálom do budúcna.
 
Cena: 199 000 € + provízia pre RK
Pre dalšie informacie volajte na číslo
0911 312 669
 
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 68.4 m2 Stav: čiastočne prerobený Počet izieb: 3 Typ výbavy: kompletne vybavený Loggia: áno Pivnica: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Rok poslednej rekonštrukcie: 2008 Počet poschodí od prízemia vyššie: 8 Pozícia: posledné poschodie Poschodie: 8 Celková plocha: 68.4 m2 Plocha loggie: 3 m2 Pivnica plocha: 1.5 m2 Vykurovanie - centrálne: áno Internet: áno Káblová TV: áno