Представляю Вам на продажу новостройку семейного дома с

Представляю Вам на продажу новостройку семейного дома с актом ввода в эксплуатацию в году 2024, расположенную в тихом и популярном районе Пльзень - Вальха, улица К Соколу.
Дом использовался до сих пор лишь частично, стоит на земельном участке площадью 520 м² и предлагает идеальное сочетание качественного современного жилья, уединения и отличной доступности в Пльзень, куда можно добраться примерно за 5 минут.
Речь идет о кирпичном двухэтажном доме полезной площадью 134 м² со просторным гаражом для двух автомобилей размером 54 м². Строительство выполнено из качественных материалов - утепленных кирпичей, пластиковых окон с изоляционными тройными стеклами, наружных электрических ролетов и алюминиевой крыши. Энергетическая потребность соответствует классу B.
Недвижимость подключена ко всем инженерным сетям - городской водопровод, канализацию, электричество и газ. Конденсационный газовый котел обеспечивает подогрев горячей воды, напольное отопление на первом этаже и во всех ванных комнатах, комнаты на втором этаже оборудованы радиаторами.
Продуманная планировка дома делает упор на функциональность и разнообразие. На первом этаже находится прихожая, техническое помещение, комната для хранения вещей, отдельный номер подходящий как кабинет или гостевая комната, дневная ванная комната с туалетом и душевой кабинкой, кухня со встроенной бытовой техникой и просторный гостиный зал с камином. Отдельные части логически отделены друг от друга и обеспечивают достаточное количество приватности.
На втором этаже расположена зона отдыха дома с возможностью частичного разделения. Доступны дополнительные жилые помещения и две отдельные ванные комнаты, каждая в другом крыле - одна с ванной повышенной комфортности, вторая с душем. Планировка позволяет также возможный раздел на две отдельных единицы.
Важным элементом дома являются стандартные световоды, которые обеспечивают естественное освещение интерьера в течение всего дня. Он разработан в современном дизайне с акцентом на практичность и детали - комбинация виниловых полов и плитки, достаточно розеток, раздвижные двери для экономии пространства, встроенные шкафы и эффективно организованные места для хранения, включая пространство под лестницей.
Дом готов к установке умного дома, оснащен системой безопасности, подключенной к централизованному пульту охранной сигнализации и камерами видеонаблюдения. Все распределительные линии выполнены в высоком качестве и подтверждены проверками. Перила внутри здания были сделаны на заказ художником-ковалем г-ном Леопольдом Хаберманом.
В состав недвижимости входит гараж на два автомобиля с дополнительным складским помещением, которое может быть использовано как мастерская или склад. Гараж подготовлен к реализации зеленой крыши и установке солнечных панелей. Въезд решен откатными воротами, парковка возможна также перед домом.
Участок полностью благоустроен включительно ев.ч.: 0092 цена у маклера класс энергетической потребности здания: B - Очень экономный согласно постановлению №264/2020. расположение объекта: Отдельно стоящее вид объекта: Кирпичный состояние объекта: Новостройка расположение объекта: Тихий район тип дома: Двухэтажный размер: более 5 комнат застроена площадь (м2) : 92 полезная площадь (м2) : 134 площадь участка (м2) : 520 количество этажей объекта: 2