Продам / шукаю співінвестора для реконструкції апартаментів у Австрії

Продам / шукаю співінвестора для реконструкції апартаментів у Австрії біля міста Гмунден, в зоні відпочинку на березі озера Траунзеє. Йдеться про приблизно 450 мē повністю відремонтований простір з додатковим проектом поділу на квартири (6 шт.) прямо на березі озера біля головної дороги, пляж продавався через дорогу, за 50 м від нашого об'єкту в цій зоні був проданий за 610 000 євро за площу 301 мē... Торговельний простір є частиною житлового будинку і знаходиться у власності моєї GmbH, де я єдиний партнер та керуючий. Наприклад., для клієнтів, які як нерезиденти повинні звертатися до місцевих органів влади щодо дозволів - існує можливість продажу шляхом продажу 100% частки відповідного товариства з обмеженою відповідальністю (s.r.o.), що переносить право власності цього простору безпосередньо на клієнта.
У просторі зараз знаходиться музей історичних автомобілів із окремою майстернею для двох транспортних засобів та повним соціальним забезпеченням (душова кабіна, туалет, кухня, офіс). Я знайшов інший простір прямо там де проживаю в Австрії, що заощадить мені час поїздок.
Нерухомість розташована в зоні змішаного призначення (житлове будівництво, легке виробництво та послуги), раніше тут було якесь виробництво і перед тим ресторан. До озера це близько 50 метрів через дорогу.
Ціна виходить приблизно з нерухомостей округу близько 44 тисяч євро відповідно до ринкових цін району плюс витрати на передачу GmbH або компенсація її створення становлять одиниці тисяч євро.
Місцеві формальності я вирішував би разом із клієнтом з місцевим нотаріусом і маємо чудового партнера зі спілкування стосовно корпоративних переходів та формальностей - мене цікавить звернення потенційних клієнтів навіть поза ЄС хто розглядає інвестицію в нерухомість ЄС. Після перебудови квартир ціни продаж складають близько мільйона євро плюс спільна рецепція наприклад для одноденного розміщення монтажників з релаксаційними зонами типу Airbnb без перебудови як комерційний об'єкт готовий негайно здавати під оренду лижі серфинг тощо.. Повна автокемпінга постійно зайнята через дорогу
Я доступний по телефону +420731376784.