Ponuka na predaj rodinného domu v obľúbenej a vyhľadávanej lokácii

Ponuka na predaj rodinného domu v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Mnichovo Hradiště, okres Mladá Boleslav, Stredočeský kraj. Táto tichá rezidenčná štvrť s prevažne rodinnou zástavbou ponúka ideálnu kombináciu súkromia, zelene a vynikajúcej dostupnosti. V pešej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody, zdravotnícke služby aj športoviská. Milovníci prírody ocenia blízkosť rieky Jizera a okolité možnosti prechádzok, cykloturistiky alebo relaxácie. Samotný dom je poschodový, čiastočne podsklepený, tehlový z roku 1940 s celkovou úžitkovou plochou cca 150 m² rozdelenú do dvoch samostatných bytových jednotiek - ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo ako zaujímavá investičná príležitosť s možnosťou prenájmu jedného poschodia. Dispozícia domu: • 1. nadzemné podlažie: chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC a praktický špajz • 2. nadzemné podlažie: chodba kúpeľňa so záchodom a sprchovacím kútom kuchyňa s jedálenským kútom obývačka spálňa a dve menšie izby Dom je čiastočne podsklepený kde sa nachádzajú tri miestnosti dielňa sklad (kombajn) a technické zázemie s plynovým kotlom a hlavným uzáverom vody Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete - vodovod kanalizácia plyn aj elektrickú energiu Elektrické vedenie je čiastočne medené väčšinou pôvodné hliníkové ale úplne funkčné Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s rozvodmi do radiátorov prízemie doplnené o waffles Okrem toho je k dispozícii úplne nový kotol pripravený na inštaláciu Ohrev vody je riešený samostatnými elektrickými bojlermi v každom poschodí Okná sú plastové (väčšina vymenených pred cca 15 rokmi tri okná minulý rok strešné okná sú pôvodné drevené vhodné do budúcna na modernizáciu Podlahy tvoria kombináciu betónu dreva krytiny potom vinyl dlaždice koberce Súčasťou nehnuteľnosti je oplotená príjemne udržiavaná záhrada o rozlohe 273 m² ktorá poteší svojou nenáročnou údržbou Nájdete tu ihličnaté aj ovocné stromy niekoľko ovocných kríkov Na pozemku sa ďalej nachádza garáž so štrbinovou časťou pôdnym priestorom vhodnejšou skôr pre menší automobil alebo parkovanie pod prístreškom dreváreň menší skleník dielňa pozdĺž domu Praktickým prvkom je aj bočný výklenok vo verande štýl ideálny napríklad pre sušenie bielizne Vjazd do záhrady je zabezpečený zboku možnosť úprav tiež z prednej časti pozemku Parkovať môžete tiež na ulici pred domom Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých ktorí hľadajú bývanie s potenciálom v tichej lokalite či už pre vlastnú potrebu viacgeneračné spolužitie alebo investície Dom nie je právnymi vadami ani zástavami pripravený odovzdať podľa dohody s majiteľmi Neváhajte dohodnúť si prehliadku radi vám pomôžeme tiež výhodným financovaním