Oferujemy na sprzedaż reprezentacyjny kamienicę położoną w

Oferujemy na sprzedaż reprezentacyjną kamienicę położoną w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wola, w centrum Pragi. Całkowita powierzchnia użytkowa obiektu wynosi około 1 600 m2.
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i dysponuje nowym windą, co zwiększa komfort przyszłego użytkowania oraz całkowitą wartość inwestycji.
Obiekt stanowi wyjątkowy potencjał inwestycyjny z możliwością kompleksowej renowacji i zmiany układu pomieszczeń zgodnie z aktualnymi wymaganiami rynkowymi. Obiekt oferuje łącznie 4 kondygnacje wraz z poddaszem, które można efektywnie wykorzystać do wybudowania około 30-33 małych jednostek mieszkalnych (np. 1+kit / 2+kit), idealnych dla wynajmu lub późniejszej sprzedaży jednostkom.
Dla przyszłego inwestora zapewniona zostanie pomoc przy procesie uzyskania pozwolenia na budowę oraz optymalizacji projektu pod względem układu funkcjonalnego i wymagań prawnych.
Ze względu na swój rozmiar, układ i charakter budynku obiekt oferuje szerokie możliwości wykorzystania od projektu mieszkaniowego z regularnym dochodem do sprzedaży jednostek. Obecna struktura domu umożliwia elastyczną przebudowę zgodnie z indywidualną strategią inwestycyjną.
Dom znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem od Placu Pokoju, gdzie dostępna jest stacja metra linii A oraz kilka linii tramwajowych, co zapewnia doskonałą komunikację ze wszystkimi częściami miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz szeroką ofertę kawiarni, restauracji i małych sklepów.
Lokalizacja Wola znana jest ze swojej spokojnej atmosfery, pięknej architektury i wysokiej jakości życia. Jest to bardzo cicha i jednocześnie reprezentacyjna dzielnica łącząca zielone tereny miejskie życie oraz całą infrastrukturę miejską w odległości pieszej.