Ponuka na predaj reprezentačnej nájomnej budovy situovanej v

Ponuka na predaj reprezentačnej nájomnej budovy situovanej v jednej z najatraktívnejších častí Vinohrady, v centre Prahy. Celková úžitková plocha objektu predstavuje približne 1 600 m2. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave a disponuje novým výťahom, čo zvyšuje pohodlie budúceho užívania aj celkovú hodnotu investície. Objekt predstavuje výnimočný investičný potenciál s možnosťou komplexnej rekonštrukcie a zmeny dispozície podľa aktuálnych trhových požiadavkov. Objekt ponúka spolu 4 podlažia vrátane podkrovných priestorov, ktoré možno efektívne využiť na vybudovanie približne 30-33 malometrážnych bytových jednotiek (napr. 1+KK / 2+KK) vhodných na nájomné bývanie alebo následný predaj jednotlivých jednotiek.
Pre budúceho investora bude zabezpečená asistencia pri procese získavania stavebného povolenia a optimalizácie projektu z hľadiska riešenia dispozície ako aj legislatívnych požiadavkov.
Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a charakteru stavby ponúka objekt široké možnosti využitia od rezidenčného projektu s pravidelným príjmom až po predaj jednotlivých jednotiek. Súčasná štruktúra domu umožňuje flexibilnú prestavbu podľa individuálnej investičnej stratégie.
Budova sa nachádza len tri minúty pešej vzdialenosti od Náměstí Míru, kde je dostupná stanica metra trasy A aj niekoľko električkových liniek zabezpečujúcich vynikajúcu dopravnú dostupnosť do všetkých častí mesta. Okolo nájdete bohatú ponuku kaviarní, reštaurácií a menších obchodov.
Miestna časť Vinohrady je známa svojou pokojnou atmosférou, krásnou architektúrou a vysokou kvalitou bývania. Ide o veľmi tichú ale zároveň reprezentačnú štvrť spájajúcu zeleň mestského života so všetkou občianskou vybavenosťou pešo dostupnými službami.