Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dwukondygnacyjny dom

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o układzie 4+kk i całkowitej powierzchni 120 m², położony w spokojnej dzielnicy willowej przy ulicy Pod Karlovarską silnicí, Praga 6 – Ruzyně. Do domu przynależy prywatny ogród oraz dwa miejsca garażowe. Zapoznaj się z nieruchomością z komfortu własnego domu dzięki wirtualnemu oglądaniu (3D skan).
Podstawowe informacje - powierzchnia użytkowa: 120 m² - układ: 4+kk - ogród wokół domu - 2 miejsc garażowych + komórki lokatorskie (2 m²) - dostęp dla osób niepełnosprawnych z garażu bezpośrednio do domu (bez ani jednego stopnia) - odbiór techniczny: 2015 - ceglana konstrukcja z izolacją cieplną - oszczędny energetycznie dom z fotowoltaiką (pokrycie ok. 60% zużycia, PENB A).
Nowoczesne technologie i wyposażenie - elektrownia fotowoltaiczna z magazynem energii - możliwość ładowania samochodów elektrycznych (11 kW wallbox Pulsar, sterowanie przez WiFi) - kondensacyjny kocioł gazowy - klimatyzacja Panasonic na piętrze - zewnętrzne żaluzje sterowane przez aplikację - kominek w salonie
Układ domu Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym (48 m²) i wyjściem na taras - pomieszczenie techniczne - oddzielna toaleta Kuchnia jest rozwiązana ponadstandardowo (blat roboczy na wysokości 101 cm) i wyposażona w sprzęt marek Electrolux i Liebherr.
Piętro: - dwa samodzielne pokoje - łazienka z wanną i WC - sypialnia z garderobą i własną łazienką z prysznicem i WC
Ogród i otoczenie Ogród otacza dom z trzech stron i oferuje dużo prywatności dzięki dojrzałej zieleni i kamiennej ścianie oporowej. - orientacja wschodnia i południowa - taras dostępny z salonu - mały basen do ochłodzenia
Lokalizacja Dom znajduje się na końcu ślepej ulicy w cichym osiedlu willowym z dużą ilością zieleni. - pełna infrastruktura społeczna w okolicy - szkoły, przedszkola, sklepy i usługi - przystanki komunikacji miejskiej w odległości spaceru - doskonała komunikacja (Obwodnica Pragi, D6) - szybkie połączenie z lotniskiem Praga – Ruzyně
Rozrywka i okolica - zbiornik retencyjny Jiviny – idealny na spacery - ścianka wspinaczkowa Ruzyně, Sokol Ruzyně, klub piłkarski - możliwości sportowe w Řepach (basen, centrum sportowe – ok. 5 minut jazdy samochodem) - ścieżki rowerowe w kierunku Křivoklátska
r.e.: 4180 klasa energetyczna budynku: A - Wyjątkowo oszczędny zgodnie z rozporządzeniem nr 264/2020. położenie obiektu: Odrębna nieruchomość rodzaj obiektu: Ceglany stan obiektu: Bardzo dobry lokalizacja obiektu: Spokojna część miejscowości typ budynku: Dwupiętrowy wielkość: 4 pokoi powierzchnia zabudowy (m2): 80 powierzchnia użytkowa (m2): 120 powierzchnia działki (m2): 208 liczba kondygnacji obiektu: 2