W wyłącznej reprezentacji pośredniczę w sprzedaży przedwojennej willi

W wyłącznej reprezentacji pośredniczę w sprzedaży przedwojennej willi o układzie 5+1 i całkowitej powierzchni użytkowej 219 m² (w tym garaże, siłownia, warsztat, magazyn) z ogrodem znajdującym się we wsi Holé Vrchy, części miasta Dobrovice, powiat Mlada Boleslav na zboczu wzgórza z pięknym widokiem na okolicę. Dom przeszedł remont w latach 1998–2002, podczas którego wymieniono pokrycie dachowe i rynny, okna, drzwi oraz instalacje inżynieryjne. Przeprowadzono również renowację wnętrz i wyposażenia (w tym wykładzin podłogowych i sufitów podwieszanych z płyt gipsowo-kartonowych), wzmocniono podłoże oraz zaasfaltowano pęknięcia w ścianach wraz z renowacją wilgotnych ścian i fundamentów. Ocieplenie i elewacja nie zostały wykonane, więc nowi właściciele mogą dostosować wygląd domu do swoich wyobrażeń. Na parterze znajduje się kuchnia połączona z salonem, pokój dzienny, łazienka, osobne WC, spiżarnia, korytarz i wiatrołap. Poddasze domu dostępne jest przez korytarz prowadzący także do piwnicy znajdującej się tam wcześniej używanej jako siłownia – można ją przerobić na cele biznesowe lub magazynowanie rzeczy codziennego użytku jak warsztatu czy magazynu. Znajduje się tu też garaż otwierany pilotem oraz miejsce postojowe dla samochodu obok niego od strony północno-zachodniej tarasu o powierzchni 21,𝘃 m² dostępnego obecnie tylko przez ogród lecz właściciele myśleli o wejściu bezpośrednio z kuchni co pozwoliłoby cieszyć się widokami takimi jak Szczyt Iseryjski czy zamek Bezděz całorocznie nawet przy założeniu budowy bioklimatycznej altany albo ogrodu zimowego gdzie rodzina mogłaby wypoczywać obserwując panoramiczne widoki przyrody otaczające dom zbudowany murowanym sposobem z cegły palonej pełnej ze szczeliną powietrzną opartym na fundamencie wykonanym ze sztachet piaskowca lekko zawilgoconych ponad którymi znajduje się izolacja kartonem bitumicznym natomiast więźba dachowa drewniana kryta papą falistą zaś rynny są miedzane Wejście główne jak i okna to plastikowe przeszklone podwójnymi szybami termoizolacyjnymi a okna połaciowe drewniane typu Velux Podłogi oprócz jednego pokoju na piętrze wyłożonego deskami mają posadzkę pływającą laminowaną dywanową bądź kafelkową Sufity wykończono płytami gipsowo-kartonowymi dodatkowo ocieplonymi watą mineralną stosowaną głównie na poddaszach System grzewczy rozwiązano poprzez automatyczny kocioł olejowy lekkiego ogrzewania podłączony do centralnego ogrzewania zasilanego dwiema tysiąclitrowymi zbiornikami oleju napędowego umieszczonymi w pomieszczeniu magazynowym podziemia Oprócz tego istnieje możliwość dogrzewania kominkiem znajdującym się w salonie Przestrzeń wodna obsługiwana elektrycznym bojlerem Całość budynku przyłączona jest do sieci elektrycznej publicznej wody pitnej kanalizacji a działce wykopana studnia gospodarcza Certyfikat charakterystyki energetycznej jest aktualnie przygotowywany dlatego budynek został zaklasyfikowany do grupy G Powierzchnię terenu obejmującą łącznie 445 m² porośniętego trawą stanowi mały ogródek który jednak dzięki swojemu zróżnicowaniu daje wiele możliwości stworzenia miejsca idealnego zarówno dla rodzinnych spotkań jak i relaksu wśród natury Ogrodzenie całego obszaru zapewnia prywatność Natomiast największą zaletą tej nieruchomości niewątpliwie pozostaje jej lokalizacja blisko Mlady Boleslaw zaledwie 6 kilometrów stąd ale jednocześnie pośrodku Parku Przyrody Chlum gdzie natura oferuje mnóstwo atrakcji turystycznych takich jak piesze wędrówki rowerowe wycieczki konne itp.