V exkluzívnom zastúpení sprostredkujem predaj vily z obdobia prvej republiky

V exkluzívnom zastúpení sprostredkujem predaj vily z obdobia prvej republiky s dispozíciou 5+1 a celkovou úžitkovou plochou 219 m² (vrátane garáží, posilňovne, dielne, skladu) so záhradou nachádzajúcej sa v obci Holé Vrchy, miestnej časti mesta Dobrovica, okres Mladá Boleslav na svahu kopca s krásnym výhľadom do okolitej prírody. Dom bol zrekonštruovaný v rokoch 1998 až 2002, pričom bola vymenená strešná krytina a odkvapové žľaby, okná, dvere, inžinierske siete boli renovované vrátane podlahových krytín a sadrokartónových podhľadov. Základňa bola spevnená a trhliny vo murive boli zaasfaltované spolu s renováciou vlhkej omietky a základov. Zateplenie ani fasáda neboli realizované, takže noví majitelia môžu vzhľad domu prispôsobiť svojim predstavám. V prízemí sa nachádza kuchyňa spojená s obývačkou, izba kúpeľňa samostatné WC špajza chodba a predsieň. Podkrovie prístupné cez chodbu obsahuje ďalšie tri izby a pôjd. Nad garážovým státím na severozápadnej strane sa nachádza terasa o rozlohe 21,59 m² ktorá je zatiaľ dostupná len zo záhrady ale majitelia uvažovali o vytvorení vstupu z kuchyne. Zo terasy pri dobrej viditeľnosti sú vidieť Ještěd Bezděz Trosky a iné prírodné krásy čo inšpiruje myšlienku bioklimatickej pergoly alebo zimnej záhrady kde by si majitelia mohli celoročne oddychovať a kochať sa výhľadom. Dom je tehlový so vzduchovou medzerou založený na pieskovcovej sutine (pieskovcové základy sú mierne vlhké nad nimi je lepenková izolácia). Krytina je drevený krov asfaltovými bonskými šindľami okapy sú medené. Vstupné dvere aj okná sú plastové s izolačnými dvojsklami strešné okná sú drevené značky Velux. Betónové podlahy okrem jednej izby v podkroví kde sú drevené dosky pokryté plávajúcou laminátovou podlahou kobercami alebo dlažbou strope sú sadrokartónové podhľady v podkroví s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny dom má automatický kotol na ľahký vykurovací olej napojený na ústredné kúrenie dve tisíc litrové nádrže umiestnené v sklade pivnice obývačke sú kozubové kachle ktoré nemajú nerezovú vložku ako kotol ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler dom je pripojený na elektrickú sieť verejný vodovod kanalizačnú sieť na záhrade je vykopaná studňa na úžitkovú vodu energetický certifikát momentálne vybavujeme preto dom figuruje v kategórii G súčasťou nehnuteľnosti je menšia záhrada (celková rozloha pozemkov činí 445 m²) členitosťou však poskytuje priestor pre vybudovanie rodinného prostredia príjemnú relaxáciu celý pozemok je oplotený veľkou výhodou domu nepochybne jeho poloha blízko Mladej Boleslavi vzdialenej iba 6 km avšak uprostred prírodného parku Chlum ktorý ponúka množstvo možností pre pekný pobyt.