Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti námestia Míru, teda v

Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti námestia Míru, teda v centrálnej časti mesta Svitavy a ponúka široké možnosti potenciálneho využitia. Táto architektonicky výrazná budova stojí v susedstve predovšetkým obytných domov väčšinou dvoj až trojpodlažných, ktoré sú zastrešené sedlovou strechou. Samotná budova má jedno nadzemné podlažie, obývané podkrovie a jedno podzemné podlažie a je zastrešená strechou s vikiermi. Vďaka svojej fasáde do ulice je vedená ako architektonicky cenná stavba. Priamo za nehnuteľnosťou je pozemok pre parkovanie v počte jedného osobného automobilu na jeden byt. Nehnuteľnosť je pripojená na kompletnú infraštruktúru, bola spracovaná urbanistická štúdia, ktorá môže byť novému majiteľovi predlohou pre prípadnú rekonštrukciu. Územný plán nijako neobmedzuje výstavbu. Ide o pozemky v plochách SM – zmiešané obytné plochy. Vo vzhľadnej budove môžu byť novo postavené napríklad 4 viac než stopäťdesiattisícové byty. Kategórie bytov sú predovšetkým 3+KK, ale samozrejme je možné vybudovať aj viac malometrážnych bytov. Podľa možností dispozície boli k väčšine bytov navrhnuté vonkajšie terasy alebo lodžie s výhľadom do pokojovej zóny záhrady. V podzemnom podlaží sa ráta so skladovými kópiami pre každý byt a technickou miestnosťou. Samozrejme nehnuteľnosť je možné dispozične prerobiť aj na kancelárie alebo nerušiacich výrobu prípadne viageneračné bývanie.