Nowoczesny budynek 3 pokoi z przestronnym garażem na działce o powierzchni 981 m² w miejscowości Sedlec - Stary Plzenec

Poszukujesz spokojnego rodzinnego mieszkania niedaleko Pilzna, które łączy nowoczesne technologie z dużą działką? Oferujemy na sprzedaż nowo wybudowany dwukondygnacyjny murowany dom w poszukiwanej lokalizacji Sedlec – Stary Plzenec. Ten dom został zaprojektowany z naciskiem na praktyczność i niskie koszty eksploatacji, oferując jednocześnie ponadprzeciętną przestrzeń do relaksu i ogrodnictwa. Podstawowe parametry nieruchomości: • Układ: 3 pokoje + kuchnia • Powierzchnia użytkowa (mieszkalna): 127,5 m² • Całkowita powierzchnia użytkowa (w tym garaż i zaplecze): 167 m² • Powierzchnia zabudowy: 101,4 m² • Powierzchnia działki: 981 m² (ogród nr ew. 19/3) Wnętrze i wyposażenie: Dom jest zaprojektowany jako niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny obiekt z przemyślanym rozmieszczeniem pomieszczeń: • Część dzienna: Przestronny salon z przygotowaniem pod wkład kominkowy oraz wyjściem na przyszły taras. • Materiały: Podłogi wykonane są ze szlachetnego drewna dębowego w połączeniu z praktyczną płytką ceramiczną. Wewnętrzne drzwi i futryny marki Sapeli. • Okna: PCV z izolacyjnymi potrójnymi szybami zapewniającymi maksymalny komfort cieplny. • Garaż: Przestronny garaż z elektrycznymi bramami jest bezpośrednio połączony z parterem domu i zawiera pełne zaplecze techniczne. Technologia i sieci inżynieryjne: Dom oferuje wysoki poziom elastyczności energetycznej dzięki połączeniu źródeł energii:
• Ogrzewanie gazowym kotłem kondensacyjnym uzupełnionym kotłem na paliwo stałe Atmos.
W domu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe w połączeniu z grzejnikami.
• Podgrzewanie wody zapewnione przez dwa elektryczne bojlery.
• Budowa murowana ocieplona elewacją wraz ze szlachetnym dachem dachówkowym.
• Sieci inżynieryjne gminna woda,
Kanalizacja,
Elektryczność,
Paliwo gazowe dostępne jest również połączenie internetowe oraz sygnału telewizyjnego Ogród i otoczenie:
Główną zaletą oferty jest rozległa działka o powierzchni 981 m² Ogród aktualnie nieuporządkowany co daje nowemu właścicielowi unikalną możliwość realizacji własnej koncepcji architektury ogrodowej czy to basen ogród ozdobny lub plac zabaw Lokalizacja:
Sedlec koło Starego Pilzna oferuje doskonałe połączenie natury oraz łatwego dostępu zarówno do Pilzna jak też autostrady D5
Miejscowość Sedlec koło Starego Pilzna wyróżnia się właśnie połączeniem bogatej historii pięknej przyrody Zamek Radyně dominantą niemalże na wyciągnięcie ręki Aktywny wypoczynek liczne trasy turystyczne ścieżki edukacyjne prowadzące do zamku np Ścieżka Skalna albo Ścieżka Edukacyjna wokół Starego Pilzna idealne miejsce weekendowych spacerów lub wymagających wycieczek Widoki kultura Z wieży zamkowej wysokości 22 metrów przy dobrej widoczności widać nie tylko Piłę ale także szczyty Szumawy W podzamczu funkcjonuje centrum informacyjne restauracja sezonowo organizowane jarmarki pojedyncze walki rycerskie imprezy dla dzieci np bajkowe ekspozycje bezpośrednio we wnętrzu wieży Jeziora sedeckie oaza spokoju sport Jeziora Nowe Stare leżą tuż obok oferowanej działki stanowiąc wspaniałą atrakcję dla miłośników wodnych aktywności wędkarstwa Kajakarstwo sportowe Wędkarstwo Jeśli jesteś zainteresowany