Na predaj ponúkame rozľahlú stavebnú parcelu, 9536m2, na

Na predaj ponúkame rozľahlú stavebnú parcelu, 9536m2, na výstavbu rodinných alebo bytových domov. Parcela sa nachádza v obci Kujavy, ktorá sa nachádza 25 minút od Ostravy a 15 minút od Nového Jičína, v oblasti Moravsko-sliezskeho kraja.
Hlavné návrhy možností: a.) zachovanie existujúceho rodinného domu + ďalšie rozdelenie na 6 stavebných parciel o veľkosti 807-1329m2 b.) zachovanie existujúceho rodinného domu + parcela pre bytový dom + ďalšie rozdelenie na 4 stavebných parciel o veľkosti 807-1329m2 c.) 2parcel pre bytové domy + 4parcel pre rodinné domy d.) 12stavebných parciel pre rodinné domy
Ďalšie výhody: a.) asfaltová komunikácia vedie pozdĺž celej parcely b.) prípojka elektriny na parcele c.) prípojka plynu na parcele d.) obecný vodovod na parcele e.) 3min od diaľnice smer Ostrava - Přerov f.) kanalizácia: oblasť nie je pripojená na obecnú kanalizáciu, avšak existuje možnosť vybudovať vlastnú čističku odpadových vôd, vyčistená voda môže byť po splnení podmienok úradov bezpečne vypúšťaná do susednej riečky vzdialenej približne 30 m od parcely. Moderné ČOV dokážu vodu vyčistiť na úroveň vhodnú pre prírodu a riešenie je úplne v súlade s českou legislatívou. Odhad celkovej investície do realizácie predstavuje približne 1 miliónov českých korún.
Táto nehnuteľnosť je skutočne výbornou investíciou a to najmä preto, že parcela je evidovaná v územnom pláne ako zmiešané obytné plochy (SO), čo ponúka široké možnosti využitia. Starosta obce je otvorený novej výstavbe a rozvoju lokality, vrátane možnosti výstavby menšieho bytového domu alebo rozdelenia parcely na jednotlivé parcely pre rodinné domy. Všetky pozemky sú stavebné a prístupné z obecnej komunikácie, ktorá vedie pozdĺž celej dĺžky parcely.
Súčasný stav nehnuteľnosti pozostáva zo staršieho rodinného domu určitého ku kompletnej rekonštrukcii alebo prestavbe. Objekt je pripojený na elektrickú energiu, vodu z vlastnej studne a má žumpu. Konštrukcia je zmiešaná, strešné trámy aj strecha sú pôvodné, dom je 2 rokov neobývaný. Súčasťou komplexu sú menšie hospodárske stavby. Celkový technický stav zodpovedá veku objektu, ale poskytuje výborný základ pre rekonštrukciu alebo nový projekt. V prípade, že by Vám nehnuteľnosť bola zaujímavá kvôli súčasnej stavbe rodinného domu, treba spomenúť, že na túto nehnuteľnosť môžete získať dotáciu až 1.500.000 Kč + prípadné prémie za deti v rámci dotačného programu Vymeňte si svoj dom po babičke. Pre viac informácií alebo termíny prehliadok kontaktujte pána Ing. Miklíka, volať môžete kedykoľvek, vrátane víkendov a sviatkov. - vrátane právneho servisu, provízie realitnej kancelárii aj DPH Energetická trieda budovy: (podľa ) Cena: 9 900 000 Kč