Opis
Oferujemy na sprzedaż dwie sąsiadujące, funkcjonalnie połączone nieruchomości komercyjne w miejscowości Ratíškowice, które stanowią interesującą okazję inwestycyjną dla deweloperów poszukujących projektu z już przygotowaną dokumentacją i możliwością dalszej rozbudowy.
Nieruchomość nr 1: Narożny trzykondygnacyjny budynek z pierwszej połowy XX wieku, położony przy głównej ulicy Zwycięska. Budynek został zbudowany z cegły palonej, nie jest ocieplony i podłączony do wszystkich mediów. Dach jest płaski, okna na pierwszym piętrze są nowe (drewniane okna euro), a na drugim i trzecim piętrze oryginalne drewniane. Ogrzewanie jest gazowe centralne. W 2007 roku pierwsze piętro zostało całkowicie wyremontowane (restauracja, kuchnia, urządzenia sanitarne), reszta budynku pozostaje w stanie pierwotnym. Planowana przebudowa, której pozwolenie zostało wydane, obejmuje stworzenie 7 mieszkań - cztery mieszkania (2x 1+kitchenette + pokój dzienny) oraz trzy mieszkania (1x 1+kitchenette + pokój dzienny) na drugim piętrze.
Nieruchomość nr 2: Jednopiętrowy budynek z lat siedemdziesiątych XX wieku przy ulicy Za Młynem, funkcjonalnie połączony z nieruchomością nr 1. Budynek z cegły palonej jest częściowo ocieplony, nie ma wykończenia elewacji zewnętrznej. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną lub cementową , okna plastikowe PCV , ogrzewanie gazowe centralne . Nieruchomość podłączona do wszystkich mediów .
Ta nieruchomość nie wchodzi w skład planowanej przebudowy , ale jej nadbudowę można przewidzieć jako możliwość wybudowania kolejnych jednostek mieszkalnych\nTylni dziedziniec obu nieruchomości zapewnia wystarczająco dużo miejsca do utworzenia miejsc parkingowych dla przyszłych jednostek mieszkaniowych.\ Zalety : ""- zatwierdzone pozwolenie budowlane na budowę siedmiu mieszkań ""-"