Опис
Ми пропонуємо до продажу два сусідні комерційні нерухомі активи в селі Ратішковіце, які пропонують цікаву інвестиційну можливість для девелоперів, що шукають проект з вже готовою документацією та можливістю подальшого розширення.
Недвижимость №1: Кутова триповерхова будівля першої половини XX століття на головній вулиці Вітєзна. Будівля побудована з червоної цегли, утеплена і підключена до всіх комунікацій. Дах плоский, вікна на першому поверсі нові (дерев’яні євровікна), а на другому та третьому поверхах оригінальні дерев’яні. Опалення центральне газове. У 2007 році перший поверх був повністю відремонтований (ресторан, кухня, санвузли), решта будівлі знаходиться у початковому стані. Планова реконструкція, дозволу якої було видано, включає створення 7 квартир — чотири квартири (2x 1+кімната + кухня без кімнати проживання) на другому поверсі та три квартири (1x 1+кімната + кухня без кімнати проживання) на третьому поверсі.
Недвижимость №2: Одноповерхова будівля сімдесятих років XX століття на вулиці За Млинєм, функціонально пов’язана з нерухомістю №1. Будівля з червоної цегли частково утеплена і має незакінчену обробку фасаду. Дах двосхилий із пластиковими вікнами й центральною газовою системою опалення підключеною до всіх комунікацій. Ця будівля не включена у заплановану реконструкцію але її надбудовою можна передбачити можливість створення додаткових житлових одиниць.
Двори двох нерухомостей забезпечують достатньо місця для паркування майбутніх квартирних одиниць.
Переваги: - затверджене будівельне дозволуння для семи квартир - можливість подальшої прибудови і розширення - відмінний доступ в центрі села - простір для паркування - час їзди до Годоніна чи Кийова менше ніж п’ятнадцять хвилин,
- енергетична класифікація F.