Administratívna budova v mestskej časti Brno-jih v Horných

Administratívna budova v mestskej časti Brno-jih v Horných Heršpicech vo veľmi žiadanej a frekventovanej lokalite, ktorá je súčasťou novo budovaného multifunkčného komplexu Siko. Na prenájom je k dispozícii krásny úrad o celkovej rozlohe 40 m² úžitkovej plochy. Ďalej sa dá prenajať aj väčšie priestory, konkrétne: Úrad 1 – rozloha 40 m² Úrad 2 – rozloha 60 m² Úrad 3 – rozloha 80 m² Úrad 4 – rozloha 135 m² Úrad 5 – rozloha 200 m² Úrad 6 – rozloha 335 m² Veľkou výhodou je veľká variabilita priestoru, možnosť prenájmu častí priestorov od 40 m² (dvoch úradov) viď pôdorys. Je teda možné prenajať 232,60, 242,80, 252,100, atď. - až 335 m² kancelárskych priestorov. Suchoviská priečky medzi kanceláriami je možné upraviť (nájomca si ich upraví na vlastné náklady po súhlase prenajímateľa). Pre aktuálnu obsadenosť ďalšie informácie telefonicky. (označenie na priloženom pôdoryse nezodpovedá, pôdorys len informačný) Všetky kancelárie sú klimatizované s vlastným novozavedeným zariadením, všetko plne funkčné, nové úsporné LED svetlá, pred nasťahovaním budú kancelárie natreté a budú inštalované nové žalúzie. Vlastník intenzívne pracuje na zabezpečovaní celkovo vyššej úrovne údržby celej budovy. K dispozícii WC 22, serverovňa, oddychová zóna, nová kuchynka, všetko podľa dohody s budúcimi nájomníkmi. Budova prešla v roku 2015 rekonštrukciou vrátane zateplenia strechy a obvodového plášťa, boli namontované nové plynové kondenzačné kotly, úsporné LED svetlá atď. Výsledkom je energetický štandard triedy C. Vlastník je otvorený diskusii o detailoch a možnostiach prenájmu a všeobecne je veľmi ústretový voči nájomcom a preferuje budovanie dlhodobých obchodných vzťahov. K dispozícii parkovacie miesta pred a za budovou, oproti cez ulicu sa nachádza rozľahlé verejné parkovisko, ktoré je bezplatné a iných obmedzení. Výjazd na diaľnicu D1 vo vzdialenosti 500 m, 3 minút pešo na prestupnú stanicu električiek, v dochádzkovej vzdialenosti nákupné centrum a veľmi obľúbená jedáleň. Pre náročnejších sa tu tiež nachádza vyhlásená reštaurácia a iné. Celkovo je poloha budovy vo vývojovej a veľmi zaujímavej lokalite. K dispozícii od 1.62026, prípadne podľa dohody (môže byť skôr alebo neskôr) prehliadky možné hneď, ku cene nájmu sa pripočítavajú zálohové platby za energie, teplo je rozpočítané podľa podlahovej plochy. Priestory sú vyspratýe, je možné vybaviť priestory nábytkom prenajímateľa. Vlastník je platiteľ DPH, konkrétne podmienky nájmu sú na dohode podľa veľkosti priestoru a ďalších okolností. Províziu za sprostredkovanie platí nájomník. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti a termíne prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Uveďte prosím stručné informácie o vás a vašej spoločnosti, čím sa zaoberáte a kedy by ste sa chceli nasťahovať. Budeme vás obratom kontaktovať pre nadväzujúcu dohodu. Teším sa na vás a zo strany spoločnosti TYRKYS REAL s.r.o vám prajem pekný deň.