Predstavujem vám túto administratívnu budovu v Brne-juh v

Predstavujem vám túto administratívnu budovu v Brne-juh v Horných Heršpiciach vo veľmi žiadanej a frekventovanej lokalite, ktorá je súčasťou novo budovaného multifunkčného komplexu Siko.
Na prenájom sú k dispozícii kancelárske priestory o celkovej rozlohe 335m2 úžitkovej plochy nasledujúcich a súvisiacich kancelárskych miestností o rozmeroch od 20m2, cez 40m2 až po 60m2.
Ďalej je možné prenajať aj menšie celky, konkrétne:
Kancelária 1 – rozloha 40m2
Kancelária 2 – rozloha 60m2
Kancelária 3 – rozloha 80m2
Kancelária 4 – rozloha 135m2
Kancelária 5 – rozloha 200m2
Kancelária 6 – rozloha 335m2
Veľkou výhodou je veľká variabilita priestoru, možnosť prenájmu častí celku od 40m2 úžitkovej plochy (dvoch kancelárií) pozri fotografiu plánu. Je teda možné prenajať napr. 40m2,60 m2,802,100 alebo až 335m2 úžitkovej plochy kancelárií. Sadrokartónové priečky medzi kanceláriami je možné upraviť (nájomca si ich upraví na vlastné náklady po súhlase prenajímateľa).
Pre aktuálnu obsadenosť viac informácií telefonicky. (označenie na priloženom pôdoryse nezodpovedá, pôdorys slúži len ako orientácia)
Všetky kancelárie sú klimatizované s vlastnou novou inštalovanou jednotkou, všetko plne funkčné, nové úsporné LED svetlá, pred nasťahovaním budú kancelárie natreté a budú nainštalované nové žalúzie. Vlastník intenzívne pracuje na zabezpečení celkovo vyššej úrovne údržby celej budovy.
Dostupná toaleta 2x2, serverovňa, oddychová zóna, nová kuchynka, všetko podľa dohody s budúcimi nájomcami.
Budova prešla v roku 2015 rekonštrukciou vrátane zateplenia strechy a obvodového plášťa, boli nainštalované nové plynové kondenzačné kotly, úsporné LED svietidlá atď. Výsledkom je energetický certifikát triedy C.
Vlastník je otvorený rokovaniam o detailoch a možnostiach prenájmu a celkovo je veľmi ústretový voči nájomcom a preferuje vytváranie dlhodobých obchodných vzťahov.
Dostupné parkovacie miesto pred a za budovou, oproti cez ulicu sa nachádza rozsiahle verejné parkovisko, ktoré je bezplatné a bez obmedzení.
Výjazd na diaľnicu D1 vo vzdialenosti 500 metrov, pešo za 3 minút ku zástavke električky, v pešej dostupnosti nákupné centrum a veľmi obľúbená jedáleň. Pre náročnejších sa tu tiež nachádza známa reštaurácia a ďalšie možnosti. Celkovo sa pozícia budovy nachádza v rozvíjajúcej sa a veľmi zaujímavej lokalite.
Dostupné od 1.6.2026, prípadne podľa dohody (môže byť skôr alebo neskôr), prehliadky sú možné ihneď. Ku cene nájmu sa pripočítavajú zálohy za energie, teplo sa rozpočítava podľa podlahovej plochy. Priestory sú vyprázdnené, je možné vybaviť priestory nábytkom prenajímateľa.
Vlastník je platiteľ DPH, konkrétne podmienky nájmu sú dohodnuté podľa veľkosti priestoru a ďalších okolností. Províziu za sprostredkovanie platí nájomca
Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti a termíne prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Uveďte prosím stručné informácie o vás a vašej spoločnosti, čím sa zaoberáte a kedy by ste sa chceli nasťahovať. Bude vás čoskoro kontaktovať pre ďalšiu dohodu.
Teším sa na vás a prajem pekný deň zo spoločsoti TYRKYS REAL s.r.o.