Predstavujem vám túto administratívnu budovu v časti

Predstavujem vám túto administratívnu budovu v časti Brno-juh v Horných Heršpiciach vo veľmi žiadanej a frekventovanej lokalite, ktorá je súčasťou novo postavenej polyfunkčnej oblasti Siko.
Na prenájom sú k dispozícii kancelárske priestory s celkovou úžitkovou plochou 80m2 nasledujúcich a súvisiacich miestností 40m2 + 20m2 + 20m2.
Ďalej sa dá prenajať aj menšia alebo naopak väčšia časť komplexu konkrétne: Kancelária 1 – rozloha 40m2 Kancelária 2 – rozloha 60m2 Kancelária 3 – rozloha 80m2 Kancelária 4 – rozloha 135m2 Kancelária 5 – rozloha 200m2 Kancelária 6 – rozloha 335m2
Veľkou výhodou je veľká variabilita priestoru, možnosť prenájmu častí komplexu od 40m2 úžitkovej plochy (dvoch kancelárií) viď pôdorysná schéma. Je teda možné prenajať 40m2,602,802,1002, atď. - až 335 m2 úžitkovej plochy kancelárií. Sadrokartónové priečky medzi kanceláriami je možné upraviť (upraviť nájomca na vlastné náklady po súhlase prenajímateľa).
Pre aktuálnu obsadenosť viac informácií po telefóne. (označenie na priloženom pôdorysu nezodpovedá, pôdorys len orientačný)
Všetky kancelárie sú klimatizované s vlastnou novo inštalovanou jednotkou, všetko plne funkčné, nové úsporné LED svietidlá, pred nasťahovaním budú kancelárie natreté a budú inštalované nové žalúzie. Vlastník intenzívne pracuje na zabezpečení celkovo vyššej úrovne údržby celej budovy.
K dispozícii WC 2 x 2, serverovňa, relaxačná zóna, nová kuchynka, všetko podľa dohody s budúcimi nájomcami.
Budova prešla v roku 2015 rekonštrukciou vrátane zateplenia strechy a obvodového plášťa boli nainštalované nové plynové kondenzačné kotly, úsporné LED svietidlá, atd. Výsledkom je energetická trieda C.
Vlastník je otvorený jednaniu o detailoch a možnostiach prenájmu a celkovo je veľmi ústretový voči nájomcom a preferuje vytváranie dlhodobých obchodných vzťahov.
K dispozícii parkovacie miesto pred a za budovou oproti cez ulicu je rozsiahle verejné parkovisko ktoré je bez poplatkov a iných obmedzení.
Výjazd na diaľnicu D1 vo vzdialenosti 500 m, pešo trvá asi 40 minút chôdze na zastávku električky, v pešej dostupnosti nákupné centrum a veľmi obľúbená jedáleň. Pre náročnejších je blízko aj vyhlášená reštaurácia a ďalšie.
Celkovo je poloha objektu v rozvíjajúcej sa a veľmi zaujímavej lokalite
K dispozícii od 1.6.2026, prípadne podľa dohody (možno skôr i neskôr) prehliadky možné ihneď cena nájmu sa pripočíta záloha za energiu teplo sa rozpočíta podľa podlahovej plochy. Priestory sú vypratané je možné vybaviť priestory nábytkom prenajímateľa
Vlastník je platiteľ DPH konkrétne podmienky nájmu sú dohodnuté podľa veľkosti priestoru a ďalších okolností
Províziu za sprostredkovanie platí nájomca
Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti a termín prehliadky nás neváhajte kontaktovať uveďte prosím stručné informácie o vás a vašej spoločnosti čím sa zaoberáte a kedy by ste sa chceli nasťahovať budeme vás obratom kontaktovať pre následnú dohodu
Teším sa na vás a zo strany firmy TYRKYS REAL s.r.o prajem pekný deň.