Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy narożny dom czynszowy

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy narożny dom czynszowy, który znajduje się w absolutnym centrum Uherskiego Hradiště, bezpośrednio przy placu Masaryka, obok głównej poczty, w samym sercu historycznej części miasta. Jest to jedna z najbardziej uczęszczanych i widocznych lokalizacji w mieście, gdzie od lat koncentruje się ruch handlowy, towarzyski i turystyczny oraz codziennie przechodzą tysiące ludzi. Nieruchomości w tej części rynku pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Oferta podobnych obiektów jest bardzo ograniczona i dla wielu zainteresowanych jest to okazja życiowa. Właśnie lokalizacja w połączeniu z charakterem domu zapewnia długoterminowe utrzymanie wartości i wysoki potencjał inwestycyjny. Obecnie budynek jest częściowo wykorzystywany do celów komercyjnych. Na parterze znajduje się zakład usługowy i kwiaciarnia. Górna kondygnacja jest przygotowana do remontu, co pozwala nowemu właścicielowi w pełni wykorzystać potencjał nieruchomości i dostosować ją do własnych wyobrażeń - czy to jako przestrzeń biurowa, mieszkania mieszkalne, pracownie artystyczne, gastronomię lub połączenie działalności gospodarczej z mieszkaniem. Częścią nieruchomości są również niewykorzystane pomieszczenia biurowe i magazynowe oferujące dodatkowe możliwości rozbudowy, zmiany układu pomieszczeń lub stopniowego rozwoju obiektu. Dzięki temu budynek nadaje się zarówno do zachowania istniejących działań komercyjnych, jak i długoterminowego wykorzystania inwestycyjnego. Całkowita powierzchnia zabudowy budynku wynosi około 297 m² wraz z dziedzińcem. Powierzchnia użytkowa wynosi ok 450m² z możliwością powiększenia o adaptację poddasza użytkowego. Obiekt posiada wszystkie media - prąd elektryczny gaz wodę kanalizację dzięki swojemu całkowicie wyjątkowemu położeniu bezpośrednio na placu rynek wysokiej widoczności ograniczonej ofercie podobnych nieruchomości oraz szerokim możliwościom wykorzystania stanowi on stabilną prestiżową długoterminowo perspektywiczną inwestycję która nie tylko utrzymuje swoją wartość ale ma potencjał jej dalszego rozwoju Szczegółowych informacji dotyczących stanu technicznego budynku jego zaplecza oraz możliwości wykorzystania udzieli agent nieruchomości Dokumentacja projektowa dostępna jest do wglądu Prezentacje możliwe po wcześniejszym umówieniu terminu.