Na predaj ponúkame výnimočný nájomný rohový dom, ktorý sa

Na predaj ponúkame výnimočný nájomný rohový dom, ktorý sa nachádza v absolútnom centre Uherského Hradiště, priamo na Námestí T. G. Masaryka, vedľa hlavnej pošty, v samom srdci historickej časti mesta. Ide o jednu z najrušnejších a najviditeľnejších lokalít vo meste, kde sa dlhodobo sústreďuje obchodný, spoločenský aj turistický ruch a denne tadiaľ prechádzajú tisíce ľudí. Nehnuteľnosti v tejto časti námestia sa na trhu objavujú úplne výnimočne. Ponuka podobných objektov je veľmi obmedzená a pre mnohých záujemcov ide o príležitosť, ktorá sa naskytne len raz za život. Práve poloha v kombinácii s charakterom domu zabezpečuje dlhodobé udržanie hodnoty a vysoký investičný potenciál. Dom je v súčasnosti čiastočne využívaný na komerčné účely. V prízemí sa nachádza prevádzkareň služieb a kvetinárstvo. Horné poschodie je pripravené na rekonštrukciu, čo umožňuje novému majiteľovi naplno využiť potenciál nehnuteľnosti a prispôsobiť ju svojim predstavám - či už pre kancelárske priestory, bytové jednotky, ateliéry, gastronómiu alebo kombináciu podnikania a bývania. Súčasťou nehnuteľnosti sú tiež nevyužité kancelárske a skladové priestory ponúkajúce ďalšie možnosti rozšírenia, zmeny dispozície či postupného rozvoja objektu. Vďaka tomu je dom vhodný ako pre zachovanie existujúcich komerčných aktivít tak aj pre dlhodobé investičné využitie. Celková zastavaná plocha a dvor domu činí približne 297 m². Úžitková plocha dosahuje cca 450m² s možnosťou rozšírenia o podkrovnú vstavbu. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete - elektrickú energiu, plyn, vodu aj kanalizáciu vďaka svojej úplne mimoriadnej polohe priamo na námestí s vysokou viditeľnosťou obmedzenou ponukou podobných nehnuteľností poskytuje široké možnosti využitia predstavuje túto budovu stabilnú prestížnu dlhodobo perspektívnu investíciu ktorá si svoju hodnotu nielen udržiava ale má potenciál ju ďalej rozvíjať Pre viac informácií o technickom stave domu jeho zázemí možnostiach využitia neváhajte kontaktovať realitného makléra Všetka projektová dokumentácia je k dispozícii k nahliadnutiu Obhliadky možné po predchádzajúdom dohovore