Investičný celok so štruktúrou, ktorá zarába. Ev. č. 01611

Ev.č. 01611 Investičný celok so štruktúrou, ktorá zarába. Mašov u Turnova.
Ponuka na predaj súboru troch nehnuteľností na jednej lokalite – rodinný dom, menší dom (chata) a stavebný pozemok. Celok umožňujúci okamžité využitie aj ďalší rozvoj bez potreby zásadných vstupných investícií.
Lokalita na hranici Českého raja zabezpečuje stabilnú dopyt po krátkodobom aj dlhodobom bývaní.
Štruktúra poskytujúca ekonomický zmysel:










" Rodinný dom" – viac jednotiek v jednom objekte (318 m²) - možnosť rozdelenia až na tri samostatne využiteľné časti (
suterén / hlavný byt / horné poschodie),
druhé poschodie - priestor pre ďalšiu jednotku (2 izby, šatňa, kúpeľňa, balkón 4 m²),
priestor v suteréne: možnosť využitia ako apartmán / podnikanie / zázemie,
zmes vlastného bývania a prenájmu bez obmedzenia súkromia alebo ako viageneračné bývanie,
nízke prevádzkové náklady (PENB A, podlahové kúrenie, FVE + solárne panely),
vynikajúci technický stav = minimálna potreba ďalších investícií a možnosť okamžitého využitia alebo prenájmu.
Druhý malý dom / chata (45 m²) – plnohodnotná budova vhodná pre celoročné bývanie, rekreáciu aj ako samostatná výnosová jednotka,
okamžite použiteľná pre vlastné použitie alebo prenájom (krátkodobý aj dlhodobý),
usporiadanie 2+1 s útulným charakterom,
krovinové kachle, terasa na posedenie, krásny výhľad do okolitej prírody,
vlastné zázemie, dva vstupy → flexibilita prevádzky,
technické zázemie - elektrina, voda, septik,