Ев.ч. 01611 Інвестиційний комплекс зі структурою, яка приносить прибуток.

Єв.ч. 01611 Інвестиційний комплекс зі структурою, яка приносить прибуток. Машов у Турнові.
Пропонуємо до продажу набір із трьох нерухомостей в одній локації – житловий будинок, менший будинок (дачу) та земельну ділянку під будівництво. Комплекс, який дозволяє негайне використання і подальший розвиток без необхідності значних початкових інвестицій.
Локація на межі Чеського раю забезпечує стабільний попит на короткострокове і довгострокове проживання.
Структура, яка має економічний сенс: 1) Житловий будинок – кілька одиниць в одному об'єкті (318 м²) - можливість поділу аж до трьох самостійно використовуваних частин (підвал / головна квартира / верхній поверх), - перший поверх - квартира 2+кк (вітальня з кухнею та каміном для каміна, кімната/робочий простір, ванна кімната, технічна кімната, тераса 26 м² з видом на краєвид), - другий поверх - простір для наступної одиниці (2 кімнати, гардеробна кімната, ванна кімната, балкон 4 м²), - підвал: можливість використання як апартамент / бізнес або зона відпочинку,
комбінація власного проживання та орендного житла без обмеження приватності чи як багатопоколінковий тип проживання,
низькі експлуатаційні витрати (PENB А класність енергоефективності будинку),
дуже хороший технічний стан = мінімальна потреба додаткових інвестицій і можливість негайного використання чи орендного виходу
2) Менший будинок / дача (45 м²) -
повністю функціональна споруда придатна для цілорічного проживання,
відпочинку й також як окрема рентабельна одиниця,
негайно використовувана для власного користування чи орендного виходу (
короткострокова й довгострокова оренда),
планування 2+1 з затишним характером,
каминні печі для опалення приміщення каміном,
тераса для відпочинку на свіжому повітрі,
красиві види на навколишню місцевість,
sвій власний господарський блок двоє входів → гнучкість роботи операційного блоку
technical facilities електричне живлення вода каналізаційна система септична яма
prostor v prízemí dielňa sklad/
Možnosť розвитку земельної ділянки прямої розвиток потенціалу землі-
detská hračka pripravená technická infraštruktúra-
elektrina voda kanalizácia čistiareň odpadových vôd-
potenciál výstavby іншого будинку =
zvyšovanie загальної віддачі проекту-
orjentacja na prywatność i widoki-
nowy plan sytuacyjny ziemi.
Kлючові переваги:
diverzifikácia доходov (
množstvo одиниць різних типів арендодавців)
okamžitý cash flow +
budeщий рост wartości nieruchomości
mogućnost etapyzácie -
najem krótkoterminowe wynajmowanie mieszkania lub dalszy rozwój w zależności od sytuacji atrakcyjna turystyczna lokalizacja blisko natury i miasta = стабильная занятость niskie koszty eksploatacji dzięki nowoczesnym технологиям minimalne potrzeby remontów Scenariusze wykorzystania:
krótkoterminowe wynajęcia (
turyści w obszarze Czeskiego raju)
Kombinacja własnego zamieszkania + jednostek przynoszących dochód wielopokoleniowe życie z równoległym dochodem Rozwój -
Budowa kolejnej nieruchomości na działce budowlanej Для więcej informacji o potencjale zysku umówienie się na wizytę skontaktuj się с нами Energetic class of demand for heating g
exceptionally uneconomical Cost: information in RE office including fees commission legal service included